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平静已久的吴中太湖新城,终于上新了。。

2022-11-15 14:08:54  人看过

平静已久的吴中太湖新城,终于上新了。。


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平静已久的吴中太湖新城,终于上新了。

昨晚,纯新盘大家银城·东望雅苑首次公开售楼处,就吸引了上百名购房者到场了解,人气颇高。

毕竟项目一出生就自带话题:苏州湾核心、地铁上盖、华师大实小旁、湖景大平层......随便一个标签都足以让一众楼盘眼红。

项目规划30栋小高层、高层,面积123-200平苏州楼房户型,最快年底首开,吹风3.1万/平。

01

最大200平

大家银城·东望雅苑最快年底开盘

吴中太湖新城,可以说是苏州房地产市场的品质高地。

前有金融街、天鹅港华庭,后有中信泰富·玖著、锦麟壹品,无论是建筑立面,还是精装标准 平静已久的吴中太湖新城,终于上新了。。 ,都能直接媲美金鸡湖豪宅。

这次,大家银城·东望雅苑也不负众望。

该地块是今年5月31日,苏州首场集中土拍中,复地以底价37.29亿元拿下的混合地块,成交楼面价13205元/平!

土拍结果 图源:苏州土地出让

地块很大,一共包括A、B、C、D四个区:

A区预计投资60亿 平静已久的吴中太湖新城,终于上新了。。 ,建设苏州最大的三甲儿童医院;

B区计划打造32000平服务型公寓及6000平零售商业;

C、D区将打造品质住宅东望雅苑,C区为17F-26F的高层,D区为14-17F小高层,面积120-200平。

目前,住宅部分已经交由银城和大家联合打造,银城操盘。从产品来看,一水的改善大户型,部分大平层可以直瞰太湖湖景,妥妥的豪宅基因,而且最快年底就能入市。

大家银城·东望雅苑沙盘图 苏州楼市一线摄

02

吹风3.1万/平

首推123平的三房和143平的四房

据销售介绍,东望雅苑先推D区小高层,面积123平和143平两种,精装交付,价格参考周边售价,预计3.1万/平左右。

大家银城·东望雅苑D区沙盘图 苏州楼市一线摄

面积123平为三房两厅两卫,三开间朝南,传统的竖厅设计,约6.9米宽景阳台。主卧套间设计,还带大面积飘窗。

大家银城·东望雅苑123平户型图

面积143平为四房两厅两卫,大横厅设计苏州楼房户型,开间约7.2米,阳台L型采光,可270°瞰景。所有卧室均带大飘窗,整体没什么过道浪费,采光、通风性也比较好。

大家银城·东望雅苑143平户型图

据销售透露,精装细节目前没有完全敲定,但中央空调和地暖会有,而且当时拿地就有要求,精装标准不得低于2000元/平。

放眼周边金融街和中信泰富,精装都是国际一线三大件,还有汉斯格雅、杜拉维特的洁具等等。整个区域大平层的装修格调都不低,东望雅苑想要更加出彩,势必要费些心思了。

另外,项目外立面采用浅色铝板等材料,造价不菲。

大家银城·东望雅苑效果图

03

地处烫金地段

旁边就是华师大实小

之前楼市君说东望雅苑具备豪宅基因,可不是空口胡说的。

项目地处吴中太湖新城核心,距离太湖不过百米。坐拥约24万方公园,和约20公里太湖沿线生态大堤。

不远处就是今年刚建成的地下空间橙天里,体量足足有30万方苏州楼房户型,居住环境肯定没得说。


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