苏州楼房户型 刚刚拿的地，新鲜热辣地放了出来！(组图)

苏州楼房户型 刚刚拿的地，新鲜热辣地放了出来！(组图)

5月底6月初，6个纯新盘规划重磅出炉，都是今年刚刚拿的地，新鲜热辣地放了出来。最神速的吴中郭巷的2020-WG-33号地块，只花了18天就出了规划，实在是非常神速。

当然，这宗地块的规划主要是办公、商业和公寓用途，规划出得快也是很正常的事情。

其他5宗放出规划的地块分别是：新希望吴中太湖度假区的苏地2020-WG-24号地块，合景吴中城南的苏地2020-WG-19号地块，金地吴中城南的苏地2020-WG-18号地块苏州楼房户型苏州楼房户型，新城的胜浦苏地2020-WG-15号地块，苏高新的青剑湖苏地2020-WG-17号地块。

园区这边两宗住宅地块，分别位于青剑湖和胜浦。

苏地2020-WG-15号地块

位于胜浦的苏地2020-WG-15号地块是在2020年4月11日的土拍中，由新城竞得，成交楼面价18362元/㎡。

地块规划的是9幢住宅房源，其中有8幢11层的小高层和1幢18层的高层房源。

位于地块中轴线上的那个8号楼就是18层的高层房源，其他1-7号楼和9号楼、10号楼均为11层的小高层房源。

上图是2号楼的标准层平面图，也为我们揭示了楼盘的小高层户型情况。

楼幢是一梯两户的部署，户型有4室2厅，布局方正，动线合理，南向面宽有12.4米宽，阳台相当大，是偏改善类的户型设计。

8号楼的高层房源应该算是两梯四户的部署，从平面图上我们可以看到，楼幢平面通过连廊连接楼梯间。

户型的话，都是三室两厅的设计，边户的户型面积较大，开间也比较宽敞；中间户会比较局促一些。

总体来看，户型设计还是比较方正，动线比较合理。

有意思的是，虽然边户的开间大，但是从现在公布的平面图上可以看到，中间户的阳台宽度要比边户宽了半米左右，感觉是一种另类的补偿。

苏地2020-WG-17号地块

位于青剑湖的苏地2020-WG-17号地块于2020年3月13日，由苏高新竞得，成交楼面价24022元/㎡。

地块规划了18幢8层的多层全装修洋房住宅房源。

我们可以直观地看到，1-5号楼，17-21号楼的户型面积应该都是一致的。而7-10号楼，12-15号楼的户型显然会偏大一些。都是两梯四户，小区中间的这几幢楼显然要大一些。

这是地块的三房两厅户型的户型图。

南北通透，动线合理，南向面宽十米左右，应该算是比较经济实用的户型。

而上面这张平面图则是小区中间的8幢楼的户型图，四室两厅的户型设计非常方正，南北通透，动线合理，南向的开间几乎达到14米，很宽阔。

苏地2020-WG-18

位于吴中城南的苏地2020-WG-18号地块于今年的4月19日，由金地拿下，成交楼面价19786元/㎡。

该地块规划了7幢6-8层的多层住宅房源，1号楼6层，5号楼与9号楼7层，3号楼、6号楼、7号楼、10号楼8层。

从平面图上，我们可以看到地块大概是分为东西两部分，东边的1号楼、5号楼、6号楼、9号楼都是两梯四户苏州楼房户型 刚刚拿的地，新鲜热辣地放了出来！(组图)，西边的3号楼、7号楼和10号楼是一梯两户。

一梯两户的户型图如上图所示。

我们可以看到这个户型最为亮眼的地方在于南向的14.3米大面宽，7.4米宽的大阳台苏州楼房户型 刚刚拿的地，新鲜热辣地放了出来！(组图)，相当舒服。

整体户型是四室两厅，户型设计比较方正，南北通透，动线合理。

两梯四户的户型如上图所示，其实和一梯两户的户型比较类似，大阳台，方正户型，南北通透，动线合理。

这里我就不多做赘述了。

苏地2020-WG-19地块

位于吴中城南的苏地2020-WG-19号地块，是在今年4月9日被合景泰富以楼面价16986元/㎡拿下。

这宗地块规划了10幢高层与小高层建筑，其中3号楼、4号楼、6号楼、7号楼是17层的高层；11号楼、13号楼是24层的高层；2号楼、5号楼、9号楼、10号楼是26层的高层。

我们可以看到，物业类型还是比较复杂的。

于此相伴而来的，自然是根据层高不同，而设计的户型也多种多样……并没有！其实户型还是大同小异。

17层的高层共用一种户型，24层和26层的高层共用一种户型。

上面两张平面图，一张是3号楼、6号楼和7号楼的一梯两户的平面图，一张是4号楼的两梯四户的平面图。

我们可以看到这些房源的户型都是四室两厅，阳台相当大，户型设计整体比较方正，动线合理，南北通透。

而11号楼、13号楼、2号楼、5号楼、9号楼、10号楼这些层高在24层到26层的高层住宅房源中，同样是两梯四户的配置。

这里户型就稍微小一些，是三室两厅，南北通透，户型方正。

苏地2020-WG-24号地块

位于吴中太湖度假区的苏地2020-WG-24号地块，于4月26日被新希望以9151元/㎡的楼面价竞得。

现在这宗地块上规划了15幢多层与小高层的住宅房源。

其中2号楼6层，3-5号楼8层，7号楼与8号楼9层苏州楼房户型，1号楼、6号楼，9-15号楼都是11层的小高层。

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楼盘的户型图其实大同小异，都是三房两厅的户型。

最大的区别是下面的14号楼、15号楼户型比上面的10号楼、11号楼要少个卫生间。

整体户型是南北通透，设计紧凑实用，性价比比较高。

总共6宗地块，其中5宗住宅地块获得规划，开始动工，距离上市的时候就不远了。

这其中2宗地块可以极大地补充园区房源，另外3宗地块则是目前楼盘成交热区，吴中区的房源，想必下半年吴中区的房源还将源源不绝地上市，为苏州购房者带来层出不穷的惊喜。