（家居难题规划局）怎样的户型是好户型？

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快来看今日的“妙招锦囊”吧~

每个人在购房时，都要考虑户型这一重要因素。

户型好坏影响着我们入住之后生活的舒适度。通风程度怎么样，空间利用率高吗，空间是否通透这些问题当你挑对一个好户型的时候，就能迎刃而解了。

那么怎样的户型是好户型？户型应该怎么选，小精灵今天从7个“看”来跟大家分享一下选户型的秘诀，让你在选房的阶段就能够挑到最适合的户型。

看轮廓

都说看人看形，看房子的第一步也要先看它的型。

有的户型优点多多，有的户型一入此门深似海。方正型可以说是最好的户型，还有几种户型能够不选就尽量不选。下面小精灵带大家来逐一分析~

方正型

方正型户型是大家选择户型的时候，都会被推荐选择的。多人推荐必有其道理。

·方正型的户型平面图

方正型的户型方方正正，不仅有利于采光和通风，还能让整体利用率高。

·方正型采光好

当你房子拐角多的时候，难免会浪费不少空间。看起来房子面积好像很大，但是实际住起来却不够用。

方正的房子是最理想的，可以让使用面积最大化。

但每个小区、每个房子的户型都不尽相同，虽是方正的户型也会有不同的地方。

如果你想要挑选到较优质的方正户型，你格外要注意户型的进深与开间比例。

习惯上，我们把房间的主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深。

也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。

而方正型的进深与开间两者的比例约为1:1.5。

如果进深过大，开间过小楼房户型风水朝向阳台还是大门，会影响户型的通风和采光，房屋内显得暗。

如果进深偏小，开间过大，会不利于房间保温。

方正型，它的外墙轮廓整体会呈现出方形，具有二次改造的空间。改造成本一般都低于异形户型。

刀把型

刀把型的户型，户型图形状就像凸字从上到下对劈开，很像是菜刀。

·刀把型的户型平面图

从户型上来说，刀把型有一个较长的通道，在面积利用上的利用率较低。

此外，刀把型户型整体上呈长条状，室内的通风和采光也会受影响，中间部分可能只能通过走道灯光来采光了。

·走道采光只能用灯光补充

从风水上来说，刀把型缺角严重，寓意不祥。中国人以和为贵，如果一天到晚住在一个像刀的形状的房子里，风水上认为对婚姻和人都不利,容易出现灾祸。

手枪型

手枪型的户型，户型整体形状类似手枪形状。

有长过道，有缺角。甚至有些房子户型和枪型一模一样，有扳机，枪托，枪管；

·手枪型的户型平面图

从户型上来说，手枪型户型的过道太长，拐角是采光死角 ，卧室面积不足，浪费空间。

此外，由于手枪型进深和面宽比例不协调，可能会出现通风不好的问题。

从风水上说，手枪型与刀把型一样缺角严重，这在风水里来说是不吉的，。

锯齿型

锯齿型户型，户型平面图看上去是一个凹凸不平的图形。

这种户型凹凸不平的现象，可能出现在一面也有可能是两面。凹凸之处越多现象越明显。

·锯齿型的户型平面图

从户型上来，锯齿型不规则凹凸不平的原因导致了部都有很多的墙角。拐角太多对室内采光、通风是一大弊端，不仅容易造成磕碰 ，装修难度也大楼房户型风水朝向阳台还是大门，而且空间利用率也低。

从风水上来说，锯齿式户型无论是“内形”还是“外形”，都露出一些墙角，外面的墙角对他人不利，里面的墙角对自己不利。

看房屋朝向

房屋的朝向决定着家里的通风和采光能力，通风和采光性能就是指房屋的通透性。

看房屋的通透性不一定要实地考察，其实从户型图上就能看出端倪。

一般的房屋户型图都是上北下南，会有指南针标识。

根据房屋的通透性，我们可以将户型风味全明户型、通透良好型和南北通透型。

全明户型

全明户型采光效果最好。它也被称为“朝阳户型”，因为它的卧室和客厅都面朝太阳，而且全明户型的阳台一般都比较大。

一般全明户型比较周正，空间结构往往都比较不错，再加上光线好，全明户型的房屋利用率极高。

通透良好型

想要具备良好的通透性能，首先户型比较方正。其次，户型有两面可以采光和通风。

另外厨房和厕所是湿气比较重的区域，要尽量做到独立采光通风，避免暗厨暗卫。

通透性最佳——对侧采光通风；

通透性次佳——相邻侧采光通风；

通透性不佳——单面采光通风。

南北通透型

南北通透的户型是居住舒适感非常强的户型。空气对流通畅，采光效果好，冬暖夏凉。

南北通透户型是两面采光，即便是在阴天，房屋内光线也会显得比较明亮。

真正意义上南北通透要满足：

1.餐厅和客厅位于一条直线上，且餐厅与客厅之间没有遮挡物，这样阳台或窗户中的风才能够直接串通餐厅和客厅，保障空气流畅。

2.卧室南北分居（家居难题规划局）怎样的户型是好户型？，门对门通风顺畅，整体采光面较全；室内进深短，采光面积大，比较敞亮。

还有其他朝向的户型：

朝南可以有更好的采光；

房屋朝西下午的阳光比较好；

朝东的话早上的阳光不错，而且还相对的柔和；

朝北的房子虽然采光很差，但是比较凉快。

看风水对位

中国人除了注重房子的实用性之外，对于风水也是很在意，买对房和气生财，要是买错了就……

选户型的过程中也有很多风水禁忌要注意。

切忌门门相对

如果户型对门的两门之间距离在3米之内；对门的两门的中线在同一直线上，这就是风水上的“门煞”。

1.大门对房门：卧室是放松休息的地方，是私人场所。如果大门对着卧室的门，卧室的门一打开，里面的情况就会被人看得一清二楚，会让居住者产生一种被偷窥的感觉，缺少安全感，精神恍惚，注意力不集中，情绪也容易受到影响。

2.房门对房门：两间卧室的门正好相对，犯了对冲之忌。传统住宅认为，这种情况形成气流相冲，容易引起家人不和。

3.房门对厕所门：卫生间在住宅里是最为潮湿，也最有味道的。如果卫生间的大门正对卧室，空气直接通过卧室散发出去，会影响身体和心理健康。

4.大门对电梯门：

5.大门对厕所：卫生间不仅仅有湿气、浊气楼房户型风水朝向阳台还是大门，风水上还有独阴之气，这些都会直冲大门，影响你的事业财运、健康等方面运势。

如果不得已选择了这些户型，你可以选择下面的方法进行化解：

1.挂门帘

2.常关门

3.门上贴开光门符

4.门上悬挂紫晶球

注意厨房风水

厨房不宜向南，南属火，火火相加，不吉。且向南食物易腐。还有3个“不可”需要注意。

1.厨房门不可正对大门：开门见灶、钱财多耗。

2.厨房门不可正对卧室门：不利健康运势。

3.厨房门不可正对厕所门：厨房属火，卫生间属水。厨房门冲卫生间门，水火相冲，大凶。

看原则

看完了房子轮廓，注意好了风水，还要注意在实际生活中是否方便。下面4个原则你要注意。

动线合理原则

动线指的是人们在户内活动的路线，动线流畅与否将影响人们进行各种活动时能否实现顺利转换。

户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。

户内的动线主要有三类：居住动线、家务动线、来客动线。

动线要合理，在户型布局上要注意：

厨房与餐厅的距离要近，方便厨房操作人与用餐人的交流。卧室与卫生间的距离要近，方便晚上使用洗手间等等。

动静分区原则

动静分区是指将动区和静区分隔开，保证在动区能够自由活动尽情娱乐，在静区可以安心休息。

动区的设置应围绕入户门设置，比如客厅、餐厅、厨房。静区应尽量布置在户型的内侧，比如包括卧室、书房。外部的卫生间应处于动静过渡区。

动区和静区分离，一方面可以让会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。

公私分区原则

客厅（起居区）和卧室（休息区）在户型的总体空间上有一定的分割。

户型具有私密性的要求，要适当保护居住者隐私。在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余。

其次是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余。

干湿分区原则

干湿分区是指厨房、卫生间这两个湿气较重且较容易产生脏污的房间应与精心装修的怕水怕脏的卧室等尽量分离。

厨房是家居生活中最主要的污染源（家居难题规划局）怎样的户型是好户型？，噪声、油烟油污、清洗污水等集中于此，因此厨房的布置要尽可能的靠近进户门，远离卧室、客厅。

厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与一个卫生间贴邻而处。

看墙体

墙体能否拆动，决定了后期家装改造的力度和灵活性。

一般来说外立面和承重墙都是不可动的，因为关系到楼房的防震性和稳定性。

非承重墙可以根据需要拆改，进行空间的划分。如果装修风格需要，可以对非承重墙进行拆动进行改造。

如果采光不好，也可以考虑拆动非承重墙增加室内采光。

看户型实际尺寸

户型图上的家具一般都会比实际比例小，造成视觉上“空间很大”的感觉，以此来忽悠户主。

这时记得看户型的实际尺寸，才是最实际的。

根据常见的家具尺寸，再对比户型的实际尺寸才能看出户型到底“大不大”。

看楼层周边环境

除了室内，室外环境也影响着居住适宜度。

楼层的平面图不可忽视。一般来说，一层楼会有电梯、走道、楼梯、过道窗等等，都可能对日常生活造成或多或少的影响。

一看窗户的外侧：看是否是走道或者天井，这会影响居住者的安宁。

二看室外的公摊：包括电梯和走道面积是多少，要算清楚。

三看电梯的位置：是否离门口很近，如果近的话可能会有多余的人口走动，引起噪音。

四看逃生通道的位置：是否离门口近，在遇到紧急情况的时候方便撤离。

选对户型是你选房的一个良好开端，选好了可以让你后续的家居装修效果更佳出彩，锦上添花。

选对户型并不难，户型轮廓尽量方正，房屋朝向选择采光性更好的，注意风水，生活动线合理，分区合理，注意房屋实际尺寸不要被坑，看楼层周边是否吵闹安全。选房前牢记这几点就可以啦~

如果选的户型有缺陷也不用太灰心，在装修上多花些心思，户型的缺陷是可以通过设计来弥补的，我们之后也会陆续分享户型难题的解决方案，大家敬请期待吧~

你还有什么户型难题需要被解决？