建面约205㎡、约216㎡四室两厅三卫

建面约205㎡、约216㎡四室两厅三卫

建面约205㎡、约216㎡户型产品瞄准市场上炙手可热的大平层，在面宽上做到更大，挑战北龙湖“面宽之王”。

A户型：约206平米四室两厅三卫。奇数层。

约206平米四室两厅三卫户型图

B户型：约216平米四室两厅三卫。偶数层。

约216平米四室两厅三卫户型图

该户型每户20m~21m的南向五面宽，顶着疏散距离的极限量身定制

在把餐客厅做更大的基础上建面约205㎡、约216㎡四室两厅三卫，结合挑空使整个空间立体感十足，270°L型挑空转角观景客厅框住园内的树木葳蕤与隔岸的烟波浩渺。

建筑室内效果图

所有户型采用公区LDK一体化设计，客厅-餐厅-西厨-中厨连续摆放在轴线上，打开空间，以此构成家庭动区的核心空间。

建筑室内效果图

项目整体建筑立面风格抛弃了传统的新中式设计，从项目特质、城市界面、人居格调出发，采用了公建化外立面，现代极简主义风格。

效果图

建筑采用坡屋顶造型，大面积玻璃幕墙、白色石材，辅以木纹金属铝板点缀天津普通楼房户型，将传统与现代建筑设计相结合，建筑整体外观简洁、大气、稳重，品质感超强。

效果图

在园林景观方面，营造禅意静谧的隐逸氛围，移步异景之间感受返璞归真的质感生活。

实景图

璞岸还做了下沉式全明设计，将光线、风景引入负一层区域，将枯燥的平面景观，转变成了由天空、地面、地下组成的三维立体观景，下沉的景观庭院营造出一种隐逸的场所感，打造层层递进的沉浸式空间体验。

下沉庭院实景图

会所内包含了私宴厅、舞蹈瑜伽室、健身房、休闲下午茶简餐等区域，居者精神与审美意趣相辅相成，圈层的附加值将得以兑现。

会所实景图

会所实景图

5、长沙宸嘉嘉臣道

长沙宸嘉嘉臣道项目总占地约366亩，总建面约53万方，整体容积率约1.78。首开容积率1.14，是湘江主城区难得的纯粹低密洋房住区。

项目建筑风格是东方美学与现代简约的平衡。现代中式大挑檐，传承东方美学，彰显大国文化自信；经典三段式立面，展现古典的永恒美感；横向建筑线条，东方美学的秩序之美；用现代化材料搭配高级配色手法，建筑历久弥新。

采用大块玻璃+铝板的公建化外立面，使窗墙比提高至0.58，更大限度的观景以及增加房屋通透性。

实景图

在室内空间的营造上，也锻造舒适纯粹的高端人居体验，项目建面约152-272㎡大平层产品，面向高端客群，两梯两户纯板楼，户型空间拥有超具艺术视觉冲击力和精工匠造。关注经典人居

建面约182㎡4房2厅3卫，户型方正、南北通透双阳台，约8.4米阔景阳台，进深约1.8米，采光通风性好，形成横向的宽广空间；纯板楼独梯独户的设计，可以做独立的换鞋区；步入式玄关，可以设置第二道房门，能有效的阻挡外来人员的视线跟声音干扰，还可以设置双玄关柜。

建面约182㎡4房2厅3卫户型

建面约227㎡4房2厅3卫户型，拥有约270°巨幕级景观视野，超大飘窗的一体客餐厅，空间视觉开阔；中西式厨房，双套房设计，提升三代同堂居住的舒适性。

建面约227㎡4房2厅3卫户型

建面约272㎡户型打造的是4+1房2厅4卫，布局合理，房间利用率高，双套房设计，充分满足了业主的居住舒适性需求。户型拥有超长约22.3米L型阳台设计，约270°景观视野和超大飘窗的一体客餐厅，空间视觉开阔；中西式厨房，保姆房的设计，满足高品质生活需求。

建面约272㎡户型

样板间实景

宸嘉·嘉臣道的高配置公区：一楼是艺术会所，依托宸嘉发展旗下嘉艺术，策展全球大师作品，丰盈人居体验，艺术与日常生活的无界化。

会所实景图

负一楼为泛架空层，作为社区生活的“第三空间”,架空层融合阅读书咖、亲子娱乐、花语秘境、颐养康体、儿童游乐、运动健身等多功能空间。

架空层实景图

双首层约4.5米高酒店式入户大堂，全装修地下车库，设置独有专属落客区，行车动线地面使用聚氨酯地坪漆、减速带道钉，更防滑耐用。出入口车道墙壁全石材装修，行车道吊顶格栅，门楣式全装修车位牌，充电桩车位配比充足。并且每个单元均配置有一台客梯和一台无障碍电梯，提升业主私密性。

归家主入口

地下入户大堂

6、广州越秀·联投·知识城居山涧

“居山”即与山共鸣，“涧”即与水共生。

居山涧走出了一条完全不一样的路：没有高度雷同、没有墨守成规。居山涧的诞生，从空间，户型到设计的解决方案，本质上是豪宅一次升级。

摄影：三棱镜

居山涧的项目位置，可以说是拥有得天独厚的自然资源。

背靠大盆围山体，面向“流沙河”，这条流沙河是从凤凰湖蔓延过来到项目门前，颇有种曲径通幽，大隐于市的感觉。

项目在概念设计上是一个自然、无边界的公园式社区。从项目总图上看，整个项目被帽峰山、流沙河公园环抱着，房子融入了自然，不像建筑是从自然中长出来一样。

更值得一提的是，越秀地产在这次的产品上确实有了很大的创新。

项目打造纯粹的大平层、平层+叠墅组合的低密度住宅，建筑面积约140/160/190㎡山居大平层，200㎡以下就能做到一梯一户，放眼全国都是少数。

为了更大限度放大景观价值，居山涧大平层户型都采取了独层独户设计。一梯一户的配置带来四面环景，多面采光，尊贵感和归家私密性更强。

如，建筑面积约190㎡一层一户户型，客餐厅自带270°大飘窗，外面连约13米转角大阳台，就像住在玻璃房一样，环幕都是山林。

广州越秀居山涧约190㎡户型图

约13米长L型阳台，包裹整个客厅；

L型长飘窗结合景致融入室内，

既可与室内互动，又能向窗揽尽自然风光，坐看四季轮回时光悠悠。

约190㎡户型，与山仅相距7米，单看户型图，简直可以用全屋都是飘窗和阳台来形容。

约190平户型样板房实景

约190平户型样板房实景

建筑面积约160㎡户型，南北对流，全南向功能房；约7.7米270°IMAX级环幕宽景视野。160㎡户型，大宽厅+开放式茶室+主次卧六面宽朝南，约21米超长采光面，全屋都是阳光。

广州越秀居山涧约160㎡户型图

约160平户型样板房实景

要说居山涧特别突出的点，除了自然景观与产品以外，园林景观也必须要说。

帽峰山下，流沙河畔，凤凰湖旁，半山半城之境，用一处回归自然质朴、诗意静谧的精神山居，以“身隐山涧，心领潮前”为生活方式，代表城市山居的全新形态，见证越秀地产的登峰产品力。

摄影：三棱镜

7、郑州建业君邻大院·松苑

这个项目可以说它太独特了！

仅外形就独树一帜。

松苑由MAD建筑事务所创始人马松岩担纲，践行“山水城市”的理念，一改北龙湖常见的平直线条，以大量曲线，采用标准半径将弯曲的白色云凝土和玻璃栏杆结合为一体，形成独特丰富的外立面。

郑州建业君邻大院·松苑 效果示意图

远远望去，有点像蘑菇、像云、像花朵，也有一点像迎客松，甚至像碗一样，设计师说这是一株株“灵芝树”......

有一种自由生长的感觉、向上的力量建面约205㎡、约216㎡四室两厅三卫，置身其中，仿佛置身本初的自然。

效果示意图

颠覆性的立面语言和曲线亲和力的建筑表情，加强了整体立面层次，以建筑体现流动的生命力、用自然诠释时代人居不同的美感，形成北龙湖豪宅的独特风姿，同时呈现建筑师对该项目寄予的想象。

产品设计上采用露台外伸、错层挑高的布局，每一层每一户都形成了“空中庭院”的概念，彻底打破了“底层才有庭院，顶层方得露台”的传统建筑模式。关注经典人居

空中庭院 效果示意图

空中庭院 效果示意图

整个户型空间都被绿色包围着，每一个空中庭院的造型都不一样，做到了层层有园林、户户有庭院。

重点是每层的露台错落有致，形成了270°的扇形采景面，实现室内外的自然连接，保证了每一户观景的同时，又能享受到不同角度的园林景观。

下面这个建筑面积约500-540㎡的户型，一层一户设计，被4个空中庭院包围。

建筑面积约500-540㎡户型示意图

建面约230-250㎡以及建面约300-325㎡的户型也能做到每户3个空中院子。

建筑面积约300-325㎡户型示意图

空中庭院效果示意图

建筑面积约230-250㎡户型为例，4房2厅3卫设计，3个空中庭院造型各不相同，LDKG超大一体化边厅就连接着2个“院子”，270°观景，形成了自然流动的洄游空间。

南向双套房卧室设计，方便家中人员使用，提升居住的舒适感，北向次卧虽然不是套房设计，但是带一个空中庭院也是很不错的，一旁的多功能厅在家庭人员有变动的时候还可以改造为一间卧室。

建筑面积约230-250㎡户型示意图

项目整体以灵动自由的空间布局，将中国传统的山水居住理念融入其中，让建筑与自然紧密地结合在一起，打破传统住宅区兵营式的排布模式。通过建筑与景观的错动布局，避免长而平直的横向空间，形成风景流动的空间结构，层层深入的园林景观给人带来更加丰富的视觉感受。

建业君邻大院松苑平面图

建业君邻大院松苑鸟瞰图

景观方面，由EADG（泛亚国际）执行总裁 担纲设计，秉承了东方文化精髓，选取“风骨雅正的松、自然通透的风、静水深流的溪”为核心意象，以风鸣松，以松垂溪，以溪映风，让景观主题环环相扣，打造“一环三境九园”的主题山水庭院。

园林效果图

松苑内部还创新定制了景观幼儿园，整个建筑的屋顶被绿植覆盖，并带有游乐场式的花园，与社区的建筑和景观相呼应，看起来更像是自然的大地艺术品。

幼儿园的入口设计成了自然探索式天然洞穴，建筑立面呈18°天然坡度，为小业主们构建了一个大自然的“草坪滑梯”游乐场。

「大地艺术」幼儿园效果示意图

社区内也规划了一个定制会所，与幼儿园相比，会所更具张力，像漂浮在空中的建筑。

「花蕾绽放」艺术会所效果示意图

全明车库也是松苑社区的一个重要亮点。

松苑的全明车库隐入地下，绕园林的景观蜿蜒生长。环形的地库中间，是「流光庭院」的下沉空间。花草、植物于此相互掩映，争相追逐蓝天，整体像是下沉广场的顶盖。

效果图

围合，是车库与庭院之间最融洽、亲密的相处方式。松苑颠覆了传统地下车库的灰暗、压抑的场景，而是通过科学的自然采光设计，打造全明空间。湛蓝的天空、阳光、茂密的草木等，都能从玻璃幕墙中透进地库内，像是被大地赋予了生命一般。

效果图

8、广州·合景·臻颐府

合景·臻颐府坐落于天河区奥体公园北侧，占地50379㎡，建筑面积 94530㎡，容积率2.0天津普通楼房户型，包含17栋7-11F的小高层洋房，属于广州罕见的低密度社区。项目全部“半山”大宅，超大开窗面，引景入室。

效果图

外立面融合东方建筑美学元素中出挑屋檐、木格栅、竖向线条等设计手法，结合通透的玻璃幕墙，并采用双层LOW-E 中空玻璃，整体成本高于真石漆涂料约15倍，且高透光、低反射，有效避免光污染。

效果图

小区一共315户，以约200-350平的大平层为主，每户层高约3.5米，室内设计则由亚太区殿堂级室内设计师小坂龙亲自操刀。

三梯两户的梯户比，全套房设计，还有更大程度引景入室内……

户型图

客卫设计有点新意，没客时把门锁上，就是专门套房。

实景图

9、新疆万科·隐庐

万科·隐庐，是万科新疆十三载打磨出的峰面作品，更是乌鲁木齐在这个时代的代表作品。

项目从择址开始就满怀着对城市人居的崇高敬意，落址友好商圈、隐于城市半山，秉承对自然和传统法则的敬畏、崇尚寻找自我心灵的对话，在繁华深处转身，在城市精华处，隐于山水大美中，隔九分热闹于外，藏一份静怡于内，不动声色而又占尽风流。

万科·隐庐营销中心 实景图

隐庐传承“万科庐作品”的文化精髓，提取中式建筑的传统精神与经典元素，用现代建筑手法演绎传统形制。

“隐庐”的“隐逸”之美，将现代质感演绎得炉火纯青，其中屋顶、格栅等东方美学符号巧妙地融于其中，形如点睛，除去隐庐作品的美学呈现之外天津普通楼房户型，更是做到了“人、建筑、自然”三者之间的平衡。

效果图

项目容积率约1.32，半山之上层层退台设计。充分结合项目坐拥靠山面水等稀贵自然资源，在一环里打造了一座隐秘的东方园林。

园林 效果图

万科·隐庐，从对改善人居的深入调研开始，赋予户型鲜活的生命，以属地化的革新，给予空间更多可能。以社交横厅/转角边厅、中西双厨、通体阳台、局部挑空等设计，不断拓展空间的使用边界，塑造真正的改善式社交场。

随着人们对居住需求的不断提升，更多的城市精英人士，将视线转向了跃层墅居身上，而万科·隐庐则满足了精英人士的所有需求。户型面积区间为约139㎡——240㎡，其中两个主力户型：约180㎡、240㎡户型，均有底跃和标准层。

建筑面积约240㎡户型平面 示意图

建筑面积约240㎡户型，4房3厅3卫设计，整个户型动静分区十分明显，边厅LDKG一体化，270°采光。不仅有南侧L型转角阳台，北侧U型厨房还能延伸出独立的家政空间，整个公区增加多功能茶台，形成多条洄游动线。

这个户型一大亮点就是这个边厅了。边厅一体化开放式设计，打造出灵活而充满仪式感的开场多功能空间，充分满足朋友相聚、商务会谈、宴饮酒会等社交需求，更具社会与人文价值。

建筑面积约240㎡户型样板间 实景图（正在整改中）

促使夫妻关系升温的主卧关系场，面积近50㎡，强调夫妻在家里的重要性，且增加功能场景共鸣，超大容量衣帽间和独立储物间、浴室五件套，浴缸直接观景，将私密性发挥尽致。尤其卫浴系统，空间美学与人体工学的结合，让美感呈现与功能实现同时兼顾。

建筑面积约240㎡户型样板间 实景图（正在整改中）

建筑面积约180㎡底跃户型，自带“墅居”属性：通过上下层的空间重叠，动静分离、私密性强、空间功能丰富，可以实现大平层没有的百变空间尺度，得房率也更高。

建筑面积约180㎡下跃户型平面 示意图

建筑面积约180㎡户型一层4房2厅3卫，采用横厅设计，公区LDKG一体化设计，厨房、餐厅、客厅、阳台无缝连接，方便家庭成员之间的沟通。

建筑面积约180㎡户型平面示意图

客厅面宽约6米，连接约6.8米通体阳台，让室内与室外空间充分接触，让更为宽广的景观视野、更为优越的采光效果，更大程度保有这份自然的本真之美。

建筑面积约180㎡下跃样板间 实景图

建筑面积约180㎡下跃样板间 实景图

在隐庐，万科在原有的服务之上用了WELL建筑标准，这是万科在新疆的初次引入。

作为建筑界的奥斯卡，WELL建筑10大体系以及102项细节，构筑隐庐WELL健康人居系统，将空间、社区、生活模式与业主全生命周期生活交融在一起，提升智慧服务，营造未来社区居住体验。

示意图（来源：国际 WELL 建筑研究院 （IWBI））

万科·隐庐专心设计生活的每一处场景与环节。更设置了约1500㎡私享会所、高端人文社群“隐庐荟”，还引入定制级管家式服务，涵养高净值客群的隐逸生活境界。

10、天津绿城凤起悦鸣

凤起系已经是绿城八大产品谱系中“鼎端”典藏系，无论是建筑、景观、细节还是服务体系，都是绿城的旗舰。

项目择址对望鼓楼的老城厢封藏宅地，城市的百年历史荣光与潮流的未来风向在此相逢，高阶资源如众星捧月般点缀周边，成为城市所仰慕的华宅地标。

绿城凤起悦鸣效果图

效果图

项目邀请HWCD、Line+等多位国际知名设计师共同设计，融合天津传统建筑底蕴与国际前沿灵感，打造一件新旧交融、指向未来的作品。

独创了钻石型立面

绿城·凤起悦鸣参考纽约西18街的高线公园旁的 House（灯笼之屋），以钻石为灵感，多面切割工艺技法，并汲取天津欧式建筑的肌理和比例关系，在传统建筑形态之上进行当代演绎，实现传承与创新的结合，呈现城市经典永恒的建筑封面。

效果图

“钻石切割”的外窗工艺，外立面如同镶嵌着一块块的钻石，组成“晶体矩阵”。21.8°的斜切角度，构造出闪耀的立体感。

效果图

采用金属框构成环抱形窗框，融合最新的工艺与历史元素，让建筑展现温润的质感。

效果图

绿城·凤起悦鸣为天津塔尖群体，勾勒出一副面向未来的高端生活画卷。

项目由1栋13层和7栋14层到顶的小高层组成，总户数有且仅有290套，全部为精装修产品。涵盖建筑面积约150㎡三室、约180㎡四室、约215㎡四室三种户型，针对城市高净值人群，全部大户型的配置，打造更为纯粹的高端居住社区。

建面约150㎡户型

绿城·凤起悦鸣建面约150㎡【流金岁月】样板间，独立玄关入户，步步尊荣，敬启美好归家礼序；入眼即为LDKB一体设计方厅，全方位定制居者对家的无限想象，纵享人生大从容；套房式主卧，步入式衣帽间、双台盆主卫等高定奢配，彰显塔尖身份与品位。全屋收纳一体化设计，户型设计之初便预留收纳空间，充分利用过道、高处空间、转角位等空间，人性化细节升级，让玄关、入户门厅，卧室、厨房等空间都扩容收纳尺度。

样板间实景图

室内精装，绿城邀请了国际知名设计单位HWCD。针对三大户型分别提供相适配，又完全不同的精装方案。比如，汲取宝格丽的经典配色，采用大量木纹、皮革、金属、岩板等多品类奢华材质，汲取宝格丽的拼接工艺，在墙面、天花板、地面、金属边线等多处细节的营造，等你去亲身感受。

样板间实景图

借鉴高奢酒店落客，打造内凹式洄游动线，精装门头一体化地库出入口设计也体现社区高级质感。

酒店式大堂，弱化城市边界，为无界全景大堂设计。

效果图

地上精装归家大堂首层，汲取了奢饰品宝格丽风格的优雅奢华质感，打造现代隐奢的空间感受。

示意图

示意图

地库大堂入口通过金属格栅吊顶处理手法延续公共区域大堂的材质和隐奢格调，将业主归家动线的每一个细节空间都刻画得淋漓尽致。

示意图

结语：

高端豪宅产品，总是自带流量。

豪宅不再是豪宅，而是另一种生活。

而那些背后优秀、用心的房企也必能赢未来。