一周新增房源3063套,刚需准现房最小建面约70㎡!
一周新增房源3063套,刚需准现房最小建面约70㎡!
这一周的成都楼市,也依然是延续了上周的激烈。
上周10个楼盘取证,共计新增房源3063套一周新增房源3063套,刚需准现房最小建面约70㎡!,其中仅有两个楼盘有100㎡以内的小户型。
本周开端,保利天和、保利时代、招商依云上城、旭辉江山和鸣、新尚尚院和首开龙湖云著相继取证,6大楼盘,1377套房源。仅招商依云上城有93㎡的小户推出,其余均是113㎡以上的大户人家。
日常感叹一下成都刚需有多难,大家要坚强!
为了避免大家说找不到小户型,小编已经先在夹缝里艰难求生,为大家找来了预计取证且有90㎡以下房源的8个楼盘。
来看看有没有你的那盘菜!
自在轩
自在轩位于锦江区-静缘路50号周边小户型楼房,距离7号线四川师大站直线距离537米。
自在轩地处东2.5环,项目南侧就是规划中的川师TOD项目,未来将是7号线、13号线和20号线(中远期规划)的交汇点,三站换乘,交通便捷。
自在轩由成都市锦江区统一建设有限公司开发建设,该开发商是锦江区国资委旗下全资子公司,项目体量较小,品质保障还是有的。
整体来看,自在轩属狮子山川师片区,名校环绕,众多品牌房企入驻,配套完善,生活氛围浓厚。唯一不足是周边缺乏大型商业。
项目本次将推出全部418套清水房源,建面为70㎡、95㎡和105㎡,目前外立面已修建完成,是不可多得的准现房。
查看往期踩盘文:主城东南2.5环,刚需准现房,最小建面约70㎡!
『楼盘简评』:
如果想要在主城置业的购房者,这个楼盘,千万别错过了!
源滩-麒麟荟
源滩-麒麟荟位于成华区-华林一路158号,距离(在建)8号线十里店站直线距离601米。地处三环内,紧邻成都理工大学。
教育方面,有新加坡六壹国际华府幼儿园、成都第二十四幼儿园(溢彩分园)、蒙田森·蒙特梭利幼儿园(蓝润园区)、成都理工大学附属小学、成都市建设路小学(枫林小区)、成都嘉祥外国语学校(成华校区)、成都树德成华中学等,满足全龄教育需求。
成都市成华区第三人民医院、成都市第十一人民医院都在3.5公里左右。项目旁边就是120亩的圣灯公园,周边底商较多,中国铁建广场、龙光世纪中心也在近距离范围内,可满足日常生活所需。
源滩-麒麟荟真是安安静静的存在。价格不详周边小户型楼房,户型图暂无。也希望这一次开盘,能够为我们带来一些惊喜。
据悉,源滩-麒麟荟将推出78-90㎡套三双卫、建面约103-105㎡套四双卫、建面约113-134㎡花院顶跃等产品。
『楼盘简评』:
想买主城小户型,选择一向不多。源滩-麒麟荟78-134㎡的面积段,无论是刚需还是刚改也都有选择空间。但是目前价格还是要等取证了。
SM锦悦
我知道这个盘你们看了很多次,我们也写了很多次了,每次说到主城小户都要说一下,西瓜键盘都敲烂了,但SM锦悦还稳若泰山、坚如磐石。
但是没有SM锦悦的主城小户盘点是不完整的。我们坚信,只要写的够多,它取证的速度就能追上我!我们还是惯例看一下,顺便评论区催一下。(真·全村的希望,SM锦悦你要加油鸭!)
SM锦悦位于成华区-建业路附近,距离(在建)8号线杉板桥路站直线距离758米。人称“建设路四大金刚”之一,最近成功晋级,把自己捂成了“四大金刚之首”!
建设路就不用多说了8,经典网红打卡地了。除了自带SM广场,周边其它商业密布,各类资源丰富。
其实也不是说它有多好,但是项目具有小户型、现房、地段、配套等综合优势,一直是不少购房者心中的”白月光”。
项目本次预计推出382套房源,面积段分别是70㎡、90㎡和120㎡。其他的别问,问就是即将取证。
『楼盘简评』:
等都等了,还怕这几个月?
明城购物中心
明城购物中心位于双流区-西安路一段154号附近,距离3号线东升站直线距离831米。
项目听名字也大概能猜到,自带商业,分住宅和商业两部分。住宅总户数314套,建面约82-132㎡。
部分眼尖的朋友发现,明城购物中心还有38㎡的超小户型!置业顾问也回应了大家的疑问,38㎡并非商业,而是70年产权的住宅。
除了面积段、交通优势,明城购物中心1.5公里范围内有棠湖中学、双流中学、双流中学实验学校、双流区第一人民医院、棠湖公园、凤翔湖市政森林公园等教育、医疗和公共资源,可以说配置也较为齐全了。
『楼盘简评』:
周边配套较完善丰富,自带商业是双刃,生活购物方便,但不太适合对居住有太高要求的朋友。如果你是城南上班的刚需,可作为过渡选择。
恒大未来城
恒大未来城位于温江区-温泉大道二段,距离(在建)17号线温泉大道站直线距离588米,距离4号线涌泉站直线距离1309米。
在17年开盘的时候,恒大未来城开出精装均价约1.1万元/㎡,当时不少人觉得这个楼间距、容积率再加上价格,妥妥的改善大盘。
然而两年过去了,大概是一直没有涨价的原因,我眼睁睁看着大家把这个盘摇出了刚的不能再刚的既视感。
先看恒大未来城的位置和配套,紧邻光华大道,未来两条地铁线环绕,距离珠江广场约1.4公里。
2公里左右有成都市温江区嘉祥外国语小学、温江区光华实验小学和成都市温江区光华实验中学等,距成都市第五人民医院、温江区人民医院约15分钟车程。各类资源丰富,生活氛围较好。
其次是价格,纵观恒大未来城历次开盘,价格变化不算太大。精装普遍10100-14800元/㎡,面积段为91-201㎡。
盘有多香,数据说话。2018年4月27日,恒大未来城普通中签率甚至一度低至1.74%,刚需中签率7.73%。
最近一次取证是在2019年9月26日,恒大未来城精装参考单价10893-12542元/㎡,整体中签率15.34%。
目前周边小户型楼房,恒大未来城四期二批次即将加推,面积为90-127㎡,精装交付。
『楼盘简评』:
温江以舒适的环境吸引了不少人置业定居,预计2020年底开通的17号线也进一步紧密了温江和主城的联系。恒大未来城以往开盘价格和户型也比较适合刚需家庭,如果在周边上班,也不妨考虑一下。
泰华锦城
泰华锦城位于龙泉驿区-青台山路7号附近,地处东4.5环外,属大面板块。
成龙大道和驿都大道距离项目约一公里,出行主要依靠自驾和公交,轨道交通略有不便,离地铁2号线连山坡站直线距离1891米。
商业以周边底商为主,项目本身配建了6栋商业和额外的底商,待商家入驻后也许会给日常生活带来一些改善。
泰华锦城上批次取证是在2019年10月14日,推出了600套37-60㎡的房源,清水售价8344-9717元/㎡。目前二期9栋、11栋房源已售罄。
项目本批次将会推出37㎡、57㎡两个户型,共计600套。
查看往期踩盘文:最低首付11万,总价34万即可买入中心城区板块核心,这个极刚楼盘已取证!
『楼盘简评』:
面积小、价格低,但不要因为便宜就没有抵抗力。楼盘有优势,但是硬伤也比较明显。想买入的朋友需慎重考虑。
御岭春天
御岭春天位于龙泉驿区-燃灯寺路与星光东路路口,与2号线龙泉驿站直线距离1175米。
项目地处龙泉驿区老城区,生活氛围浓厚。周边2公里内,有家乐福、万达广场等商业,休闲购物便捷。
龙泉驿区机关幼儿园、龙泉驿区第一小学、龙泉驿区第三小学、龙泉驿区航天小学、东山国际小学、龙泉外国语实验学校等均在项目1.5公里内。
项目本次预计推出1-3号楼,户型面积包括了74-81㎡的两室两厅一卫、89-94㎡的三室两厅一卫和97-106㎡三室两厅两卫。
『楼盘简评』:
更适合在龙泉驿区的刚需购房者。
融创春风十里
说到春风十里,普通青年想到的是“春水初生,春林初盛,春风十里,不如你”;文艺青年想到的是“春风十里扬州路,卷上珠帘总不如”;上网课少年想到的是“过春风十里。尽荠麦青青。朗读并背诵全文,重点要考!”
然而地产小编想到的就是融创春风十里可能还有为数不多的小户型,一定要写上!
融创春风十里位于龙泉驿区-府兴街132号洛带古镇景区内。倚靠龙泉山城市森林公园、洛水湿地公园,与蔚然花海相邻。
绿意盎然,诗情画意,不负“春风十里”。当然距离主城也是一去十里了。
项目总占地约330亩,包括了高层、洋房、loft、soho等多种产品。首批推出的是6号地块,占地约48亩。
据悉,融创春风十里本次将推出77-125㎡清水房源,共计412套。
『楼盘简评』:
虽然是小户型,但如果你在主城上班,融创春风十里显然不是最好的选择。如果不受通勤限制、度假养老一周新增房源3063套,刚需准现房最小建面约70㎡!,或许可以考虑。
总结一下
近期房源供应以改善为主,预计近期取证的多个楼盘中也仅有这8个楼盘有90㎡以下房源。想要上车主城小户?房源稀少、参与者众多,无疑更是难上加难。
上面的楼盘中,有你等待的那个盘吗?快来评论区告诉小编吧!
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