购房小白在选户型时要看的六点，你知道吗？

购房小白在选户型时要看的六点，你知道吗？

户型的好坏楼房三室两厅两卫的什么户型好楼房三室两厅两卫的什么户型好，直接影响居住体验。对于购房小白来说，在选户型时要看哪些方面呢？猴哥总结了这六点购房小白在选户型时要看的六点，你知道吗？，给您做参考。

第一，户型方正

“进深”“面宽”是买房时经常听到的两个词。面宽，也叫开间，指的是房间的主采光面，与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深楼房三室两厅两卫的什么户型好，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。

根据《住宅建筑模数协调标准》规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

方正的户型，开间与进深比约为1.5：1，居住体验会比较舒适。进深小开间大不利于保温，进深大开间小，采光通风差。

下面这个户型就属于开间进深比例严重失调的差户型。

第二，公私分区

客厅、阳台属于公共区域，而卧室、书房和卫生间则属于私人区域，一个好户型应该做到公私分区，一般会设计玄关和餐厅来遮挡视线，避免进门就能一览无余。

比如下面这个户型，进门之后就能对所有区域一览无遗，私密性就做的很差。

第三，通透性好

通透性主要是指户型的通风和采光性，通透性好的房子，居住体验也会更好。

下面这个户型的通透性就非常好。

下面这个户型就属于通透性很差的房子，采光差，湿气也不容易散发。

第四，动线分离

房子的动线包括居住动线、家务动线和来客动线，一个好的户型，三条线最好分开，也就是从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉。好的动线能够提升小户型利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。

下面这个户型就属于动线分离的户型。

下面这个户型的动线分离就做的比较差，进厨房、进卧室、进餐厅都需要穿过客厅，客厅都成公共走廊了。

第五，动静分离

一套房子的动区一般指客厅、餐厅、厨卫，静区则包括卧室、书房、主卫。动静不分区的户型会让会客、娱乐、家务等活动干扰休息、学习。

下面就属于是动静分区不好的户型，住在这样的房子里，当有客人来家做客的时候（特别是小孩）容易发生碰撞，还会影响卧室人的休息。

第六、干湿分区

干湿分区指的是指厨卫应该与客厅和卧室尽可能分离。卫生间、厨房、生活阳台这些经常带水带脏的区间，需要和客餐厅以及卧室这些干区相分离开来。

特别是厨房，噪音、油烟、污水相对集中，所以厨房最好应该靠门靠窗，远离卧室、客厅。而且厨房与卫生间是房屋中水管最集中的地方购房小白在选户型时要看的六点，你知道吗？，从施工成本、能源利用等角度考虑，厨房最好与一个卫生间相邻。

下面这个户型的干湿分离方面就做的比较差了。

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