用易经思维方法预测中国楼市中长期发展趋势

用易经思维方法预测中国楼市中长期发展趋势

用易经思维方法预测中国楼市中 长期发展趋势 （ 李必能， 2012 年 10 月 ） 《礼记· 中庸》 ： “ 凡事豫则立， 不豫则废。 言前定则不跲， 事前定则不困， 行前定则不疚， 道前定则不穷。 ” 豫， 亦作“ 预” 。 毛泽东在其《论持久战》 中也说过： “ ‘凡事豫则立， 不豫则废’ ， 没有事先的计划和准备， 就不能获得战争的胜利。 ” 可见事先的预测与准备是何等的重要！ 西方学者一贯秉承“科学” 的宗旨， 认为未来不可预测， 经济更是测不准。经济学大师弗里德曼就曾经用讥讽的语气说： “在过去的 5 次市场动荡中， 经济学家预测到了 15 次。 ” 难道未来真的不可以预测， 经济真的测不准吗？ 愚以为，只要把握天道自然的运行规律， 世上真的无难事。 运用祖宗留给我们的易经哲学思维方法， 一切都会变得简单而明了。 唐太宗时代的宰相虞世南说过“不知易， 不可以为将相” ，医圣孙思邈说过“不知易， 不足以言太医” 。 可见， 采用易经的哲学思维方法进行预测和预判， 是避免失误， 获取成功的关键。 对于时间和空间， 中国易经有“ 三元九运” 与“九宫 飞星” 的学说。在中国历法上，每 60 年（ 一个甲子） 称为一“元”用易经思维方法预测中国楼市中长期发展趋势， 上元、 中元、 下元这“ 三元” 共 180 年为一个基本的循环单位。

一运坎水、 二运坤土、 三运震木、 四运巽木、 五运中土、 六运乾金、 七运兑金、 八运艮土、 九运离火。每一运依次各掌管 20 年。 本轮“ 三元九运” 从 1864 年至 2043 年止， 如今2012 年（ 壬辰） 属于“ 八运艮土” 即将转入下半场的关键时段， 处于左辅星主宰的 20 年中间时段。 另外， 风水位理学表明， 有九颗星在飞行， 且每年飞临的位置不一， 这九颗星就是： 一白贪狼、 二黑巨门、 三碧禄存、 四绿文昌、 五黄廉贞、 六白武曲、 七赤破军、 八白左辅、 九紫右弼。 “ 九宫 ”之说起源于河图和洛书， 是位理学上上的重要分析工具。 艮属土， 运用到中国楼市的预测方面， 简而言之， 艮卦能量主导的 2004-2023 年这 20 年是“ 土” 的价值被发现，被高度重视的 20 年房价周易预测， 而这一阶段恰好与中国城市化运动的大背景相吻合。 但是， 这 20 年也不是一成不变的， 城市化进程也不是一条道走到底， 按照风水轮流转的原则， 前半场重心在城市，后半场重心在农村用易经思维方法预测中国楼市中长期发展趋势，因此今后城市的高房价将不能继续维持房价周易预测，势必向下形成一个去泡沫化的趋势， 而农村土地流转、 生态农业及规模化农业生产将会成为今后十年的发展方向， 政府主导的“ 城镇化” 将会成为带动农村土地价值再发现的契机。

具体而言， 美国 2007 年夏秋之际的次贷危机引 发的这一轮全球经济危机， 将中国经济也拉入了 衰退的境地， 且远远没有结束， 经济早在这时就开始由阳转为阴了 ，已是不言而喻的事情。 2008 年（ 戊子） 楼市顺势调整乃是正常的选择房价周易预测， 虽然 2008、 2009 年的干支“戊子己丑” 的五行纳音都是“霹雳火” ， 而火是生旺土的， 但 2008 年主宰的能量卦是——。 而 2009 年则是离卦