18层以上的户型不能算神户型？高层这样说
辛辛苦苦攒点钱，全都搭在买房上面了，大别墅咱是买不起，思来想去只能买高层电梯房，可谁知道什么叫连廊房啊？
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带连廊的户型
都不能算神户型
严格意义上来说，带连廊的户型，都不能算神户型。
最近，陪朋友在看房，在区位、配套、户型之类的都满意情况下，却因为有连廊直接就pass掉。有人还一直不停的夸，买这种房不仅采光好而且性价比非常高，简直供不应求呢！
关于连廊户型，其实在徐州比较多见，这种户型主要用于18层以上的两梯四户或者三梯六户中。
其实，小编相信有不少买房置业的朋友会有这个疑问，为什么要有连廊设计呢？
先来看传统的两梯四户。比较常见的是这一类蝶形布局，中间户突出采光好，但南北不通透，边户南北通透，但因为中间户突出的部分墙体，遮挡了边户的部分采光。
所以边户卖的贵，中间户卖的便宜一些。为了解决这个问题，就有了连廊。
我们来看这个项目的平面图：
原来居中的交通核被放到了两边，各自有楼梯电梯，中间加上连廊，看起来保证了中间户不遮挡不通风的问题。
但实际上，这个连廊紧邻北侧，做的是贴合式设计。放一张类似的图大家就明白了：
和墙体一体，向外一侧有护栏，中间没有天井。
也就是说，你在厨房做菜、在书房（北侧卧室）看书，突然一抬头18层以上的户型不能算神户型？高层这样说，隔壁邻居或外卖小哥突然站在连廊上，扶着栏杆18层以上的户型不能算神户型？高层这样说，微笑注视着你。
你站在窗内看风景，窗外的人在连廊看你……
是不是很吓人……这样私密性并不能得到保障。
也有人说蝶形楼房户型图，何必这么矫情，拉上窗帘不就好了。是的，但如果拉上窗帘，关闭窗户，又哪来的采光、通透性呢？
还有一种连廊，为了保护隐私，中间设有天井。
这样连廊和边户就隔开了一定的距离，但也有问题。
对于连廊来说一般是不封闭的，宽度达到疏散要求怎么也得1.5米以上的宽度，再加上连廊上高于1米的护栏，还有连廊两侧凸出主体的楼梯，北侧的采光亮度就会大大受到影响。如果连廊做成封闭的蝶形楼房户型图，那么中户北侧就变成了天井，采光就更难保证，连通风都变得极其勉强。最终天井就变成了封闭的烟囱，窗户也就成了摆设。
天井形成了一个封闭式的空地，如果邻居乱扔垃圾，就会是天然的垃圾场，或者容易引发违规搭建。
实际上，以上的连廊设计，还算可以的。至少电梯在两侧，可以电梯入户。
还有一种更坑爹的连廊是，电梯放在中间。边户想要回家，只能通过两侧的连廊。
因为连廊是半开放空间，万一是醉酒状态，或者小孩子经过，或者下雪脚滑，都是很大的安全隐患，对于恐高人群也是异常恐怖的。
另外，连廊对邻里关系也是很大的考验。虽然现在开发商会有很多说辞，消除买家疑虑。比如，平时不开门，只有上下班高峰期打开，或者特殊情况打开等等。
但实际上，买了连廊户型之后，你要经历两次考验。
一是物业，能不能及时对连廊的开关问题进行有效的管理，
二是邻居问题，如果边户邻居出于安全考虑，或者为了遮挡雨雪，想要加高侧面，作为中间户的你怎么维权。
总结起来，首先，连廊遮挡采光、通风；其次，连廊极可能泄露隐私；最后，安全卫生情况堪忧，带来潜在隐患。
2
“美丽的风景线”是辨别
真伪豪宅的一道“分水岭”
“每一个无法舍弃连廊的产品，都是对豪宅身份的辜负。”
每层配置一条长长的连廊，不应该成为徐州高端楼盘一道“美丽的风景线”，更应该是辨别区分徐州真伪豪宅的一道“分水岭”。
所以在买房之前，你要问自己一个问题：连廊户型有这么多隐患，那么项目有没有足够的优点，说服你为这个隐患而买单？
其实在当前的徐州，高层几乎都是自带连廊，新房高层不带连廊的户型更是凤毛麟角。不禁会问，难道徐州就没有高层不带连廊的新房？还有哪个项目新房是可以规避这些隐患的呢？
小编和朋友走访多家项目，终于在云龙湖东蝶形楼房户型图，环湖板块中芯，老矿大片区找到了一家纯新稀缺2.0低密小区——保利和府。
据悉项目项目将打造12栋2梯2户的小高层（独立入户），12栋1梯2户的洋房（洋房电梯对开门），户型从高性价比104㎡到轻奢132㎡，满足不同居住需求，120、125、132㎡ 户型做的功能四房设计，更多空间设计，生活更多选择。并且高层和洋房都是无连廊设计，可独立入户，私密性和安全性非常好。
保利和府鸟瞰图
户型图（左右滑动查看）
除了户型佳、设计优，项目所处的区位板块也很好，周边配套也很齐全，这也让小编的朋友十分心动。目前项目正在预约登记中，临时展厅已开放，朋友及早的前去预约定存了，势必要在保利和府拿下一套满意的房子。
保利和府效果图
临时接待点已全城开放
诚邀品鉴现项目已启动定存
美好生活触手可及
Vip line 0516-6669 6669
项目地址：泉山区学府路三十四中西500米
（保利和府临时接待点）
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