楼房户型图在哪找 买新房：到底是自己去售楼处，还是找中介去？

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永远不要问我现在的房价是否高，因为我的答案和你的一样。那么，这个时候该不该买房呢？刚需，当然要买！毕竟，如果你只是买房住，房价涨跌与你有多大关系？然后问题又来了。只需要是买房子的新手楼房户型图在哪找，没有经验。二手房我就不说了，找个靠谱的中介帮你们是毫无疑问的，但是新房呢？买新房是直接找售楼部还是找房产中介？两个都是卖的，有什么区别呢？今天就带大家一探究竟，听听业内人士怎么说。

1、时间和精力

我们都知道楼房户型图在哪找 买新房：到底是自己去售楼处，还是找中介去？，开发商往往从一个楼盘开始，最多两三个楼盘（这种情况非常少见，即使有多个楼盘位置，也不可能非常接近）。简单来说，如果你想直接去售楼部，一次只会知道两三个楼盘的情况，选择范围明显更窄。但是，通过房地产经纪人则有所不同。在很多情况下，一个房地产经纪人往往会代表几个不同的房地产，甚至可能是几十个或几百个新项目。对于购房者来说，一次可以得到很多楼盘信息，从中慢慢挑选，同时比较这些楼盘的优缺点，从而选择最适合自己的房子（无论位置、房屋类型或房地产价格等）。

所以，如果你买了新房，找房产中介，一次可以了解多处房产，更容易找到满意的房子。

2、房价优惠

我们经常在户外看到很多开发商的房地产广告。要知道，这些广告的成本是非常高的，这对开发者来说是一笔不小的数目。所以，开发商为了尽快卖掉新楼盘，肯定会和一些大型中介合作，帮助他们卖掉。这样楼房户型图在哪找，开发商可以有剩余的广告费，中介机构也帮助开发商拓宽销售渠道，让开发商可以更快的销售新项目，返还资金。难免，开发商也会给中介机构额外的折扣，而且客户通过中介购买其中介的新楼盘肯定比自己去售楼部便宜。否则，如果价格相同甚至更高，中介有什么销售优势？哪个中介机构愿意帮助开发商卖房？

所以，如果你买了新房，找了个房产中介，就能拿到更便宜的价格。

3、潜在的购买风险

现在规定出售新房必须要有预售或销售许可证，但你去售楼部可能不知道开发商是否拿到了许可证。即使你没有他，你也可以告诉你有，这样买房的风险就会增加。但是，代理新楼盘的中介机构肯定会选择证件齐全的楼盘，否则房子出了问题就麻烦了。而且，如果你代表有问题的房子，你最终将被追究法律责任。你想，一旦房子出了问题，要去找开发商，就得经过层层关卡，未必有用；如果是中介结构，你知道他的店铺在哪里，直接找就行了。他们能不害怕吗？ ?

因此，买新房找中介更有保障。它们所代表的属性都经过筛选。

4、关于经纪费

买新房，找房产中介，免中介费！买新房楼房户型图在哪找 买新房：到底是自己去售楼处，还是找中介去？，找房产中介免中介费！买新房，找房产中介免中介费！重要的事情说了三遍楼房户型图在哪找，通过房产中介买新房不需要任何中介费，他们的佣金是开发商支付的。 （中介帮助开发者拓宽销售渠道，引入客户，不仅可以帮助开发者快速销售，还可以节省大量的广告费用）

5、中介代理也可直接与开发商协商，争取更大优惠

你自己去售楼部买房的时候，跟开发商谈价格基本是不可能的。可以享受的优惠，人人都可以享受，开发商早就设计好了。中介不一样。他们可以为开发商带来更多的客户，并有资本谈判折扣。同时拥有大量精准客户，相当于一个团队，可以享受团购价。而且，在整个过程中，中介机构起到了润滑剂的作用。为了促进交易，他们必须尽力帮助您申请最大的折扣。买新房，找靠谱的中介，不仅能拿到更低的价格，还能帮你节省大量的时间和精力，更快的找到满意的房子。

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