上周杭州楼市成交量环比上涨16%日均成交218套

上周杭州楼市成交量环比上涨16%日均成交218套

调控下的杭州楼市，有点不按常理出牌，出现淡季不淡、旺季不旺的怪象。12月以来，杭州楼市成交量一直保持高位运行，据快房网K指数研究室统计，上周（12月6日-12日）杭城楼市成交量较此前一周增加了216套，日均成交218套。从成交数据来看，上周杭州市区（含萧山、余杭区）商品房共成交1528套，环比上涨16%；其中主城区共成交1003套，环比上涨8.6%。

据快房网K指数研究室不完全统计，12月较后两周，杭城将迎来一波开盘高峰期，20余个楼盘计划推出新房源，抢在年末开盘。

其中，位于九堡核心区的新盘天阳·九筑备受市场关注。自房博会亮相以来，天阳·九筑就拥有大批追随者。头批房源将于12月中下旬推出，户型有70-90平方米的平层和90-130平方米的复式，共计140余套房源，目前正在预约登记中。

90平方米可30多平方米

在多数购房者眼中北京复式小户型楼房，天阳是一个以户型特色和综合品质见长的开发商。在杭州开发了九年北京复式小户型楼房，从早期的天阳·棕榈湾、天阳·美林湾，到后来的天阳·上河、天阳·观筑，再到如今的天阳·九筑，天阳的努力一直备受市场与业内肯定，每个楼盘的户型都有可道之处。

天阳·九筑的集优平层和双层墅品公寓可以满足不同客户的需求。如果你住惯了平层公寓，可以选择90-130平方米的双层墅品公寓。

的入户花园，不仅可作花园餐厅，还可起到玄关、储物等实用性功能。5.6米标准双层，拥有挑高客厅，多处空间上周杭州楼市成交量环比上涨16%日均成交218套，室内采光充分、景观视野开阔，别墅般的空间感远远超出普通平层户型。

在普通高层，很少有楼盘能够实现坐拥电梯般的入户感受。天阳·九筑通过颇具匠心的错式设计，相邻住户分楼层错开入户，实现“一户一梯”。

以约90平方米的双层墅品公寓为例，普通公寓只有两个房间、一个卫生间；天阳·九筑做到了标准的三房两厅两卫，可以享受5.6米双层层高、挑高客厅（可改成楼上主卧）、一户两卫，更有挑高阳台、多个飘窗、入户花园等逾30平方米的空间。

细心的购房者王小姐曾换算过，如果加上的面积，天阳·九筑的双层墅品公寓已超过100%。“在杭州能购到这么高的房是非常难得的。”王小姐说。

这个户型自房博会亮相以来，不少购房者一见钟情，“目前，我们的意向客户已有近2000组了”，相关工作人员说。

另外，天阳多年积累的70-90平方米户型开发经验，在天阳·九筑上也有集大成的体现。天阳·九筑超越常规户型，在大部分平层户型中实现了大尺度阳台或双阳台设计，户型的面宽大、进深小。同时，飘窗设计延展了室内面积，扩大了卧室景观视野，带来更多实用空间。

九堡集众多概念于一身

如果说几年前，杭州市民对九堡还仅限于远郊的概念，那么，现在的九堡已经迅速融入城区。

随着杭州“城市东扩”、“决战东部”战略的深入实施，九堡以其得天独厚的优势成为“东扩”的主战场，是杭城未来的居住区。九堡离市武林广场仅11公里，离杭州火车站和汽车东站约7公里，与萧山国际机场峙江而立，是连接钱江新城、江南副城、临平副城、下沙副城的重要交通节点和必经之地。在杭州，从来没有一个板块像九堡这般拥有如此密集、立体、新型的交通系统。目前，九堡板块俨然是一个集众多概念于一身的热点板块。

“我去九堡看房不下10次，每次都能看到新的变化。”周先生是九堡板块的忠实粉丝，他有意向在九堡再购一套房子用作投资。在北京住过的他，对九堡的**优势特别看重，在他看来，的交通优势是不可比拟的。

事实上，较先恋上九堡区域价值的不是这些投资客，而是嗅觉敏锐的品牌房企。万科、绿城 (论坛 新闻)、天阳、大家、华鸿等多家知名房企相继进驻，目前该区域已售和在售的楼盘有天阳·九筑、万科·魅力之城、大家·多立方、华鸿·罗兰春天等。多数开放销售的项目不仅受到了刚需购房者的欢迎，该地段的也受到外地投资客的认可。

12月即将上市的新盘天阳·九筑位于九堡核心区，坐享九堡板块所有的成熟配套。天阳·九筑附近B支4、K69、K101等近10条公交线路均匀分布。开车走德胜快速路、艮山东路，转瞬即到西湖、庆春门、武林广场；九堡大桥，可以直通钱江世纪城 (论坛 新闻)和萧山国际机场；绕城高速、沪杭甬高速，更是可以实现在家门口上高速前往宁波、上海等各个城市。此外，天阳·九筑还近邻**一号线双站点（九和路站、九堡站），大大缩短了九堡和市的出行距离。

住在天阳·九筑，不仅拥有便捷的交通，购物也不是问题。稍远点的麦德龙北京复式小户型楼房，可搭乘**直达；规划中的**客运站上盖物业综合体，将塑造区域级的生活型购物；**九堡站附近，金海城购物、世纪联华超市可供选择；项目周边，步行几时辰可至多家社区便利店购购家用。

更值得一提的是，天阳·九筑紧邻名校东城实验学校、东城幼儿园上周杭州楼市成交量环比上涨16%日均成交218套，拥有从幼儿园到中学的全程优质教育。

新闻附件：

天阳·九筑，位于杭州九堡核心区，九环路与九昌路交会处。项目总建筑面积约14万平方米，规划为9栋高层大围合庭院住区。汲取典雅建筑艺术形式，融入大围合深庭阔院式布局里，约1.5万平米园林，达到可以享受胜景的居住体验。

天阳·九筑是天阳第3代户型升级之作，70-90平方米集优平层，集布局优、功能全、高等价值，90-130平方米墅品公寓，享受标准双层、“一户一梯”、一户两卫、入户花园等多处空间。