北海热销楼盘2017-2019年的房价情况，你值得拥有！

北海热销楼盘2017-2019年的房价情况，你值得拥有！

提起北海的房价，只要不涨就已经很开心了。房价如体重一般，突然涨起来，让人措手不及。赚钱的速度，永远赶不上房价上涨的速度！为了生活还要继续奋斗！房价虐我千百遍，还要对它如初恋。小编本期整理了北海热销楼盘2017-2019年的房价情况，一起来看看吧！

北部湾一号

推荐理由：北部湾一号项目位于北海海景大道南侧,北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间，毗邻国家A4级景点“北海海底公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美广西北海小户型楼房，环境幽雅。

效果图北部湾一号基本信息 单价 均价15000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 海城区 户型 二居室(70.67㎡)一居室(51.56㎡)一居室(61.53㎡) 收房时间 预计2022年6月30日交房 开盘时间 北部湾一号二期雅苑海寰阁预计2019年11月开盘

动态：北部湾一号二期项目目前主推雅苑海寰阁、海淳阁，在售户型有建面约51-62㎡的一房一厅一卫瞰海小户，70-168㎡二至三房超奢海景套房，整体均价15000元/㎡，交房标准：带装修。

容积率：3.51

绿化率：38.60

项目简介：北部湾一号项目位于北海海景大道南侧,北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间，毗邻国家A4级景点“北海海底公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。基于北部湾国家战略，面向中国-东盟大经济蓝图，北部湾一号正以独特的艺术地产理念和领先的建筑规划构思，为北部湾经济区的辉煌前景添上浓重的一笔！项目拟建一幢板楼，椭圆形塔式中高层、高层住宅楼各四幢，超高层酒店式公寓楼一幢，以及商业、幼儿园、会所、地下车库等配套公建。整个项目的空间布局与城市发生充分的关系，取意“山水城市”，意在将自然中的山水意境引入城市，在城市中造就山水的意境。在茶亭路一侧布置了整个项目中视觉上有冲击力的部分，长约650米，檐口高度99.9米，形似桂林山水的巨型板式住宅，奠定了整个项目的标志性地位，无论从海景大道、茶亭路、以及海面视角、空中俯视视角，都给人足够的视觉冲击力。项目独有配置，空中网球场、无边际泳池等配套，带来了尊崇享受。北部湾一号配置了空中网球场、无边际泳池、海滨休闲商业区、商务会所、幼儿园、大面积观海景观露台及各种活动场所广西北海小户型楼房，还有亚热带风情的绿化景观布置，为业主提供丰富而舒适的休闲生活。

交通状况：公交：可乘坐9路公交车到茶亭路口下车，再沿茶亭路往东走1000米左右。

北海名座四期

推荐理由：北海名座是由北海市嘉顺房地产开发有限公司倾力打造的品质生活居住区，位于北海市广东路与体育路交界处，与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、农贸市场“南珠市场”相邻；北海、市一中、市八中、市等重点分布周围，项目周边还有北海的医疗机构人民医院：商圈发展已成熟，居者可轻松坐享城市便捷生活设施、市政配套及社区综合服务资源。

效果图北海名座四期基本信息 单价 均价8900元/平方米 产权年限 70 区域商圈 海城区 户型 四居室(124.57㎡)四居室(118.74㎡)三居室(100.94㎡) 收房时间 项目四期13#、14#楼预计2020年交房 开盘时间 预计2019年1月1日项目四期13#、14#楼开盘

动态：北海名座四期8900元/平方米。项目规划建设3176户。北海名座四期项目为超高层,高层。毛坯交付。主力户型为95.91平-127.07平3居-4居。

容积率：5.00

绿化率：19.28

项目简介：北海名座是由北海市嘉顺房地产开发有限公司倾力打造的品质生活居住区，位于北海市广东路与体育路交界处，与北海的公园“中山公园”、“长青公园”、农贸市场“南珠市场”相邻；北海、市一中、市八中、市等重点分布周围，项目周边还有北海的医疗机构人民医院：商圈发展已成熟，居者可轻松坐享城市便捷生活设施、市政配套及社区综合服务资源。

交通状况：从北海汽车总站沿体育北路步行400米可到达小区；公交路线：乘坐8路车、9路车、11路及12路等多路公共汽车专线到南珠市场站下车，小区就在南珠市场对面。

观海一品二期

推荐理由：观海一品二期即将隆重上市，北投集团携手天宁地产，再现“1房变3房，3房变6房”传奇户型，打造海景大道旁全龄宜居地中海风情品质楼盘。

效果图观海一品二期基本信息 单价 均价6850元/平方米 产权年限 70 区域商圈 海城区 户型 四居室(86.01㎡)三居室(67.60㎡)四居室(84.86㎡) 收房时间 5#、6#交房时间预计在2021年7月1日 开盘时间 2019年6月29日5#、6#开盘

动态：观海一品项目位于香港路67号（香港路和吉林路交汇西北角）。项目三期在售户型有67-68㎡三房，84-90㎡四房。在售楼栋为5#、6#楼。在售均价为6850元/㎡。

容积率：2.50

绿化率：45.30

项目简介：观海一品为广西北部湾集团有限责任公司旗下全资子公司--广西北投昊元置业有限公司开发北海的大型房产项目。项目占地70416平方米（约合106亩），总建筑20余万平米，容积率2.5，绿化达45.3%，超宽楼间距200米，小区中庭园林高达50亩。项目位于香港路与海景大道交汇处东面，直面美丽的“廉洲湾”北岸，距海边仅500米，占领了海湾新城门户要道和咽喉之地，可以说随着“一城两湾”的崛起，观海一品更是独占地段，未来空间无可限量。观海一品二期即将隆重上市，北投集团携手天宁地产，再现“1房变3房，3房变6房”传奇户型，打造海景大道旁全龄宜居地中海风情品质楼盘。

交通状况：公交：1路、19路、109路、10路、工业园区专线观海一品站。

北海恒大御景半岛三期御景湾

推荐理由：恒大御景半岛地处北海市银滩西区金海岸大道88号，北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。小区内有湖外有海，欧陆风情园林，空气清新风景佳；拥有恒大影城、风情商业街、露天泳池等醇熟配套，开启度假般的惬意生活！

效果图北海恒大御景半岛三期御景湾基本信息 单价 均价9968元/平方米 产权年限 70 区域商圈 银海区 户型 二居室(85.00㎡)二居室(86.00㎡)三居室(107.00㎡) 收房时间 预计2022年5月31日交房 开盘时间 预计8月17日开盘

动态：北海恒大御景半岛三期御景湾项目目前主推4#北海热销楼盘2017-2019年的房价情况，你值得拥有！，4#主推户型以84㎡-88㎡的两房为主。2#预约中，预计8月24日开盘加推，2#主推户型84平-88平海景两居，110-179平阔景美宅，整体均价9968元/平。

容积率：3.00

绿化率：35.00

项目简介：恒大御景半岛地处北海市银滩西区金海岸大道88号，北邻金海岸大道，南至海景大道，邻近银滩公园、冠头岭国家森林、海洋之窗。小区内有湖外有海，欧陆风情园林，空气清新风景佳；拥有恒大影城、风情商业街、露天泳池等醇熟配套，开启度假般的惬意生活！

交通状况：恒大御景半岛位于金海岸大道，自驾车北海大道转入金海岸大道，约2.2公处左转进入40米左右到达目的地，也可以走新世纪大道进入金海岸大道又拐100米左右，右边手即是项目地；公交车：乘坐11号公交车，在碧雅苑站点下车，继续往前200米左右，又拐进新世纪大道进入金海岸大道，右转约100米左边手即是项目地。

北海恒大名都

推荐理由：北海恒大名都，位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧，处于江海交汇处，不仅占据北海银滩百里风光，而且坐拥冯家江天然河景，同时又将成片的红树林和大型公园尽收眼底，可谓“一宅纳四景”。

效果图北海恒大名都基本信息 单价 均价9600元/平方米 产权年限 70 区域商圈 银海区 户型 三居室(92.00㎡)二居室(72.00㎡)三居室(92.00㎡) 收房时间 21#、23#预计将于2020年10月31日交房 开盘时间 21#已于2018年6月16日开盘

动态：北海恒大名都项目现清盘中，所剩房源不多，目前仅剩3套清尾房源，两套20#2单元约104-113㎡的舒阔三房，一套15#303约80㎡的臻品两房，清尾特惠。整体均价9600元/平起。

容积率：3.50

绿化率：60.00

项目简介：北海恒大名都，位于北海市上海路与银滩大道交汇处西北侧，处于江海交汇处，不仅占据北海银滩百里风光，而且坐拥冯家江天然河景，同时又将成片的红树林和大型公园尽收眼底，可谓“一宅纳四景”；项目总占地面积约13万㎡，共分三期开发，建筑面积约45万㎡。项目由高层住宅、沿街商业、星级会所等组成，传承欧洲新古典主义建筑精髓。首期打造45-110㎡丰盛户型设计满足城市多元住居需求，超宽楼间距，全方位接纳阳光与清风。

交通状况：公交：可搭乘12路公交车至北背岭站下车或搭乘102路公交车到上海路口下再沿上海路北路走500米就到项目处

德利海北海

推荐理由：德利海北海位于北海市海城区西北岸，海景大道与湖北大道的交汇处，是各地旅游大巴进出北海的必经之地，处于老城区核心商圈、主城区核心商圈、海湾新城三圈交汇的地段。

效果图德利海北海基本信息 单价 均价9800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 海城区 户型 四居室(139.74㎡)二居室(89.35㎡)二居室(84.52㎡) 收房时间 预计2020年底二期1#、2#、3#楼交房 开盘时间 2019年1月3#楼开盘

动态：德利海北海项目整体均价为9800元/平，预计2020年12月底交房。项目目前在售2#楼1单元、2单元，在售户型有49㎡-54㎡的一房，76㎡的两房、89㎡的三房户型。

容积率：3.50

绿化率：30.00

项目简介：德利海北海位于北海市海城区西北岸，海景大道与湖北大道的交汇处，是各地旅游大巴进出北海的必经之地，处于老城区核心商圈、主城区核心商圈、海湾新城三圈交汇的地段。主城区核心商圈是北海市现在及未来经济、政治、文化发展的核心区域，毗邻老城区核心商圈，周边的配套完善。项目南临"广西海景路"北海海景大道南北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间，毗邻国家A4级景点“北海海底公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利，景观优美，环境幽雅。该项目拥有700多米长的海岸线，是北海市规划建设中北部海岸的高档商住区，被誉为“皇冠上璀璨的明珠”，在这里可以尽享一览无余的海景，亲身感受温暖的阳光、温柔的海浪、金色的沙滩和清新的空气。基于北部湾国家战略，面向中国-东盟大经济蓝图，德利海北海正以独特的商业地产理念和领先的建筑规划构思，为北部湾经济区的高档商业发展前景添上浓重的一笔！项目占地面积93亩，总建筑面积约为.08㎡，总住宅面积27万㎡，65000㎡的商业（含5000㎡艺术剧场）9栋32层住宅，1栋酒店，容积率为3.5，小区的绿化率为住宅：30%；商业、娱乐：10%，可以说我们整个小区的绿化面积是大的。小区由9栋蝶式楼围合而成，共有1668户，从楼体布局可以看出，楼栋都是南北横向蝶式分布，围合在小区四周，这样可以使各楼栋的楼间距达到化以保证一线海景。整个小区为三期开发，整体的交房时间在2017年底。

交通状况：乘坐10路、15路公交车到上海路口站下车，再沿上海路往北走500米左右，再往右走200米到海景大道和湖北路交界就是项目了。

北海恒大雅苑

推荐理由：北海恒大雅苑，中国恒大地产集团进驻北海第四个项目，位于北海大道与南珠大道交汇东北侧，两大交通大动脉，雄踞北海门户城市主干道，属于城市发展门户板块、北部湾城市群发展重要枢纽通道，到达城区，交通便利。

效果图北海恒大雅苑基本信息 单价 均价7800元/平方米 产权年限 70 区域商圈 海城区 户型 一居室(45.00㎡)一居室(40.00㎡)二居室(64.00㎡) 收房时间 1#预计将于2020年10月31日交房 开盘时间 15#已于2019年1月19日开盘

动态：北海恒大雅苑项目目前17#预约中，预约登记享30000购房券，17#户型主推建面约47-77㎡海居私寓，拎包入住，全装修、配家私、带家电，预计开盘均价为7800元/㎡，目前主推临街影城街铺，建面约为26-312㎡，现8折钜惠。

项目简介：北海恒大雅苑，中国恒大地产集团进驻北海第四个项目，位于北海大道与南珠大道交汇东北侧，两大交通大动脉，雄踞北海门户城市主干道，属于城市发展门户板块、北部湾城市群发展重要枢纽通道，到达城区，交通便利。项目总占地约151.95亩，建面约30.41万㎡，建筑风格为现代新古典主义建筑风格。全面整合恒大集团国内外品牌的技术，打造北海全精装品质生活社区。自身拥有旗舰商业、2500㎡多功能会所、2000㎡美湖景、恒大影城、环氧跑道、儿童乐园与沃尔玛超市、红星美凯龙隔路相望，集购物、休闲、娱乐于一体的风尚生活。恒大雅苑户型产品包含73-76㎡的两房，86-100㎡的湖景三房。双向阳台设计，创新光感系统，为每个空间都配备窗户，全明设计，南北通透，让清风阳光常伴生活；宽阔观景阳台，能够让亭台水榭、园林湖景一览无余；功能布局合理，动静干湿分离，给您舒适生活享受。

交通状况：北海大道主干道上，11路、13路、15路、18路、19路、21路、103路

嘉盛名都四期

推荐理由：项目周围配套完善，项目的西侧是新区规划中的大型综合农贸市场和在建的大润发超市、贵兴市场、机关幼儿园、和平，东侧是银海区和大学园区，北海第二人民医院新址，北海和新体育也落址于此。斜就是大江埠旅游风景区北海热销楼盘2017-2019年的房价情况，你值得拥有！，看海而不近海。

效果图嘉盛名都四期基本信息 单价 均价9500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 银海区 户型 二居室(86.95㎡)三居室(111.70㎡)二居室(83.12㎡) 收房时间 预计2019年7月份5#、9#交房 开盘时间 2018年4月9日15#开盘

动态：嘉盛名都四期在售5#、9#、15#楼、在售户型有59㎡-118㎡的一房三房户型，项目均价为9500元/平。5#、9#、15#楼已落完架，项目四期预计2019年7月份交房。

容积率：4.80

绿化率：30.00

项目简介：嘉盛名都由五象房地产开发公司开发，占地167亩，总建筑面积约70万平米，共有19栋楼，其中17栋高楼（32-33层）住宅，1栋高层（22层）公寓楼和一栋超高层（36层，151米高），5648户，5万平米的商业配套，五层的大型商场和商铺组成，分六期开发。项目绿化率超过30%以上，是城市大型现代化居住社区。小区实行人车分流，机动车位4274个（分地下3553个和地上721个）广西北海小户型楼房，非机动车位8070个。小区内设有假山景观、休闲走廊、篮球场、网球场、游泳池等设施。项目周围配套完善，项目的西侧是新区规划中的大型综合农贸市场和在建的大润发超市、贵兴市场、机关幼儿园、和平，东侧是银海区和大学园区，北海第二人民医院新址，北海和新体育也落址于此。斜就是大江埠旅游风景区，看海而不近海。

交通状况：公交路线：乘坐17路、102路公交广东路与在新世纪大道交汇处下车，就可到达项目处。

金昌·皇家海湾公馆

推荐理由：金昌·皇家海湾项目由浙江金昌集团开发，金昌集团自自1993年发展至今，22年开发项目逾20个，形成从住宅、写字楼、商业、酒店等多元化的产品体系，为中国房地产百强企业。

效果图金昌·皇家海湾公馆基本信息 单价 均价15000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 银海区 户型 二居室(79.32㎡)二居室(89.93㎡)一居室(50.59㎡) 收房时间 预计2020年12月31日1#、4#交房 开盘时间 金昌·皇家海湾公馆6#已于2018年12月28日开盘

动态：金昌·皇家海湾公馆项目目前主推6#，户型有，建面约50.86㎡一房，1+1，1+2房，建面约79㎡-88.35㎡两房，建面约89.93㎡-93.44㎡复式两房，建面约104.59㎡小三房，建面约为139.3㎡-141.96㎡大三房。交房标准：非毛坯。整体均价15000元/平

项目简介：金昌·皇家海湾项目由浙江金昌集团开发，金昌集团自自1993年发展至今，22年开发项目逾20个，形成从住宅、写字楼、商业、酒店等多元化的产品体系，为中国房地产百强企业。金昌·皇家海湾公馆项目位于北海市新城区上海路交金海岸大道交界处东南角，西临上海路，北靠金海岸大道，交通便利；东侧为国家红树林生态保护区及冯家江主题公园，南面为规划中的湿地公园，且毗邻银滩和一线海景，景观资源得天独厚。项目总占地面积.10㎡(约162亩)，总建筑面积.31㎡，容积率3.0，绿化率30.01%，建筑密度20.28%，共规划建设1栋2层商业楼、7栋商业住宅楼(其中4栋为33层住宅楼，3栋为34层住宅楼)；规划住宅户数为3773户，机动车停车位1946个。建成后，小区可入住约13205人。首先，“树”形的建筑设计理念和造型，把绿色植物从平地逐渐引入建筑而形成一道道由低到高串连起来的绿坡，确保了绿色覆盖率达到化；同时，各楼栋之间保持了宽松的楼间距，并围合成不同主题的景观组团，确保户户拥有独立的三面景观。其次，项目园林采用现代的新东南亚风格，打造了5大主题景观园林，形成特色的“海湾五境园”。在外部资源上，主要借景东面的红树林生态公园、冯家江主题公园及南面的情人岛公园、湿地公园、一线银滩海景等，内部通过露天泳池、原生态绿化、休闲步道、休闲娱乐广场、风情小品等造景设计，同时引入大量水系，形成一个可观、可玩的完整景观系统，为业主提供一个集休闲、娱乐、健身和交流的公共空间。在户型产品设计上，主要规划为48-129㎡的一房、两房及三房，户型方正、通透性极佳，户户均带宽景阳台、拥有独立的270度三面景观；面积赠送达20%，具有实用性。项目分三期开发，将以带1500元/㎡的非毛坯发售。同时，项目将引入中国物管——绿城物业。

交通状况：项目位于银海区金海岸大道与上海路交汇处，往广东路到达北海高铁车站，距离约3.5公里。

嘉和·冠山海

推荐理由：嘉和·冠山海将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防完美融合,实现了滨海休闲居住的体验。项目毗邻国际标准的18洞球场、双面果岭——海门高尔夫球场，背靠冠头岭国家森林公园。

效果图嘉和·冠山海基本信息 单价 均价12500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 银海区 户型 二居室(127.00㎡)二居室(86.00㎡)二居室(75.00㎡) 收房时间 预计2021年4月二期海德堡14#楼交房 开盘时间 2018年11月30日二期海德堡14#楼开盘

动态：嘉和·冠山海项目在售海德堡二期12#、13#楼，价格为12500元/㎡，在售户型有89平两房和128平的两房，预计2021年4月交房。

容积率：1.00

绿化率：70.00

项目简介：嘉和·冠山海总占地面积1500亩，总建筑面积100万平方米，项目以2:3的配套土地比,打造了滨海度假社区，从欧洲城堡群到海门球会,从私属内海到沙滩浴场,从航道至五星级度假服务,嘉和·冠山海将度假住宅、体验园林、立体商业、星级服务、智能安防完美融合,实现了滨海休闲居住的体验。项目毗邻国际标准的18洞球场、双面果岭——海门高尔夫球场，背靠冠头岭国家森林公园。嘉和·冠山海一期是17、18号洞果岭的爱丁堡组团，总建筑面积20万平方米，由10栋18至33层白墙红顶的欧式城堡群组成，主要户型为43至93平米的一至两房。爱丁堡组团西邻冠头岭国家森林公园和海门球会会所，面朝水上果岭，背靠世纪公园，是项目私属内海和航道的起始端。嘉和·冠山海地处银滩西区,西靠冠头岭国家森林公园，南面北部湾，地理位置优越，远离喧嚣城市，适宜休闲度假之用；此外，项目在北海中轴主干道北海大道之上。

交通状况：公交：乘坐6路公交车到金海岸大道路口下车，再沿金海岸大道北走1000米左右，小区就在海门高尔夫球场里面。或者自驾车沿北海大道一直往西走，到金海岸大道路口往北拐，直到看到海门高尔夫球场。

第九湾三期

推荐理由：第九湾位于北海市北海大道西延线与海景大道交界东南角，占地4200亩（其中建设用地约2200亩，可经营性海域2000亩），整个项目涵盖别墅、度假公寓、公馆、洋房、高层等多种物业产品类型，并融入滨海景观资源特色，打造无可比拟的滨海风情居住区。

效果图第九湾三期基本信息 单价 均价11000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 银海区 户型 二居室(90.02㎡)一居室(72.88㎡)一居室(72.17㎡) 收房时间 17#预计2021年6月30日交房 开盘时间 17#已于2019年3月2日开盘

动态：第九湾三期项目目前主推17#,17#仅剩几套房源在售,18#预约中，预计月底开盘。交房标准：毛坯。整体均价11000元/平。

容积率：2.77

绿化率：37.21

项目简介：第九湾位于北海市北海大道西延线与海景大道交界东南角，占地4200亩（其中建设用地约2200亩，可经营性海域2000亩），整个项目涵盖别墅、度假公寓、公馆、洋房、高层等多种物业产品类型，并融入滨海景观资源特色，打造无可比拟的滨海风情居住区。项目融合海、港、镇、滩等景观资源，开发经营的物业包括高尚滨海居住区，滨海购物、游艇码头、文化步行街以及五星级大酒店等。通过近乎完美的规划，将休闲、居住、旅游、娱乐无缝接驳，将致力打造成纯质滨海休闲商务区，更是将其打造成与八大湾区并肩同步的湾区型业态。第九湾的亚洲蓝组团（蓝山上湾），占地约168亩，总建筑面积约37万平米，总规划18栋建筑，总共有住宅2390套，酒店公寓1000套。小区的建筑风格是潮流所趋的新亚洲风格，简约现代，清新简洁，富有浓厚的国际气息，外立面设计持久耐新，在小区总规划上，采用行列式与半围合式的规划设计手法，保证户户有景。亚洲蓝组团精品住宅，户型有一房、两房、三房、四房以及小户型酒店式公寓，户型设计强调通风采光，全为南北向，全明亮设计，空间布局合理，入户花园和空中院馆的赠送，配比合理，可以满足不同客户的需求。第九湾周边的配套有2个18洞国际标准高尔夫球场（分别是海门高尔夫球场、海景高尔夫球场），5大超五星级酒店（分别是银滩一号酒店、恒大酒店、三千海酒店、星都湾酒店、冠山海酒店）以及广西省的第二个国宾级接待—冠岭山庄，两个豪华的游艇码头，银滩风景区，冠头岭5A级国家森林公园，体育休闲公园，国际会展等，巨大，休闲度假、养老等均适宜。

交通状况：公交路线：乘坐6路公交车到大墩海下车，项目在三千海旁边。