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什么样的户型才是好户型?看完你就知道了

2023-07-27 18:09:00  人看过

什么样的户型才是好户型?看完你就知道了

什么样的户型才是好户型?看完你就知道了

说起房屋的户型,购房者都是很重视的,同时又是一个让人“头痛”的问题。对于大部分刚需购房者来说楼房户型图好坏,他们是首次买房,可能连户型图都不会看,也很难分清什么样的户型才是好户型。那么好户型有哪些特点?买房又应该如何选择户型呢?下面就来说说这两个问题。

什么样的户型才是好户型?看完你就知道了

好户型的特点

方正

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户型方正是好户型的首要标准,大部分人是不喜欢异形房的,比如厨房是三角形,或者多边形,卧室是多边形等,这会让人看着不舒服楼房户型图好坏,同时不太好利用。

南北通透

南北通透的房子是很受欢迎的,不仅采光好什么样的户型才是好户型?看完你就知道了,而且通风好。南北通透的房子需要做到客厅南北有窗户,实现空气对流,并非卧室朝南、朝北就是南北通透的房子,购房者要学会分辨。

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布局合理

房屋的布局一定要合理,能够方便平时的生活。比如卫生间不要靠近餐厅,这样会影响生活。卫生间不要离卧室太远,这样上卫生间不方便。不要有长过道,这样会浪费很多面积。功能分区最好做到动静分区和干湿分区。

房间面积配比合适

好户型的房间面积配比一定是合适的。有些户型是客厅面积大,卧室面积小,有些户型则是卧室面积大,客厅面积小。在看户型图时,应尽量选择房间面积配比合适的户型,客厅够用,卧室也够用,这样户型也更合理。

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如何选择户型?

看朝向

房屋的朝向非常重要,朝向决定房屋的阳光照射。一般情况下,南北通透的户型最好楼房户型图好坏,客厅和卧室朝南更好。当然,这也要看购房者的喜好。

看尺寸

在关注户型好坏的同时,一定别忘了看户型的尺寸。有些户型图上的房间和客厅很大,结果交房后却发现很小什么样的户型才是好户型?看完你就知道了,这和房屋的实际尺寸相关。一般来说,刚需户型的卧室面积为10-15平米,客厅面积为21-30平米,卫生间和厨房的面积在4、5平米就行。

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看分区

动静分区:动区一般指的是频繁使用,人们活动更多的空间,比如客厅、厨房、餐厅、卫生间,而静区指的是活动频率不高,安静休息的区域,比如卧室、书房、主卫。好的户型,一般都是动静分区的,客厅、厨房、餐厅在一侧,卧室、书房在一侧,这样就能有效地避免动区打扰到静区。

干湿分区:卫生间要做到干湿分区,马桶和淋浴区、和洗手区最好分开,这样就能分开使用卫生间了,而且平时洗漱不会把马桶和淋浴区弄湿。

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看窗户

看户型一定要看户型的窗户位置及窗户的大小,这样能判断房屋的采光。比如一些梯户比高的楼栋,很多户型中的卫生间可能就没有窗户,或者卧室的窗户很小,这样就会影响房屋的采光。

综上所述,户型对于房屋是很重要的。户型除了看上面这些因素,还需要注意其他的细节,比如入户门是否对着电梯,卫生间是否对着餐厅或厨房等。希望大家买房都能选到自己满意的户型。

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