“中间套”和“边户”该怎么选择？

“中间套”和“边户”该怎么选择？

在现在这个社会，想要买一套自己满意的房子可不是一件容易的事，之前笔者就有一位朋友在买房的时候，一共看了多达10个新房项目，才最终确定下来，

他当时最大的一个疑问，就是“边户”和“中间户”该怎么选择？很多人都说边套好，不论是采光还是户型都更胜一筹，但有的人却认为边户面积太大了，后期卖不掉，于是他就犯了难。那么“中间套”和“边套”到底该怎么选择？我相信不少小伙伴在选择中间户或边户的时候也有这样的苦恼，无论是问身边人还是售楼处的人，似乎给出的答案都有问题。

其实说白了，中间户和边户都是可以选的，都是有利有弊的，关键是找出利弊，然后看自己能接受和不能接受的哪个方面，这样就能挑到满意的了。为此，今天笔者为了让大家知道边户和中户有哪些利弊，专门请来了一位建筑学家，让他来为我们分析。

01边户的优劣势：优势：

一般情况下，边户有东边户和西边户，位于楼层最边缘西晒的楼房一般是什么户型，这类户型基本具备了“南北通透”的最大优点，并且房间和大厅基本都能采光和通风，对于人的居住来说，是特别理想的一种户型。并且边户有三面采光，只要户型开间设计合理的话，家中基本不会有暗间。

随带提一点，我个人认为东边户比西边户要好一些，毕竟西晒，对于一些家庭来说，还是接受不了，不仅浪费电，还会住的特别烦躁，夏天吹来的风都是热的，冬天吹来的都是冷的。不过，对于一些家中有老人的，只要楼层比较低的，可以选择西边户，毕竟家中的日照时间会更长，有利于老人晒太阳。

劣势：

边户在设计的时候，一般会设计为大户型，根据目前的楼盘建设的基本情况来看，边户的面积一般是一百二十平米以上。这样一来价格就会上去不少西晒的楼房一般是什么户型，总价高的话，购房成本就会增加。对于一些手头上钱不足的购房者，会加重购房成本。

还有，有些楼盘会出现渗水的情况，这会给你居住带来巨大的麻烦，道理其实很简单下雨天风向主要有东南风“中间套”和“边户”该怎么选择？，或是西南风，因此墙壁质量不好的话，很可能会被雨水侵蚀。因此，在购买的时候，要多加考虑。

中户的优劣势：优势：

中间户也有优势，因为位于楼层最中间，东西两面都有住户，所以防水隔热和保温性很强，冬天的时候，狂风肆虐，不过东边有东边户挡风、西边有西边户挡风，中间户几乎感受不到北风凛凛；夏天的时候，依然如此，在东西两边户的遮挡下，中间户温度也不会高到哪里去，也相对舒服。

劣势：

中间户的劣势最明显，那就是经常存在暗间，有一个功能区没有窗户，这样就很不舒服，不能对外通风采光，影响居住体验。并且在二手房市场上，由于这个不足西晒的楼房一般是什么户型，这样的房子往往卖不出边户的价钱。

02

了解完“边户”和“中户”的优劣势后，我们会发现，其实边户也不一定是最好的“中间套”和“边户”该怎么选择？，也有缺点，边户也一样，有优点。最重要的还是看自己的需求和个人喜好来选择，不要那么认死理，毕竟市面上根本不存在十全十美的房子，只能是相比较而言自己更看中的是哪方面。

但给大家一组数据参考，根据58同城给出的数据显示，从2010年只有15.6%的人有意向首套房选择中户，到现在2019年，有48.5%的人会选择中户。

大家还有认为边户和中户还有什么优缺点吗？欢迎在下方评论区告诉我。