有些楼盘似乎撑不住了去化直接挂“零”

有些楼盘似乎撑不住了去化直接挂“零”

如今的市场，分化无处不在，且更加剧烈——有些楼盘似乎撑不住了，去化直接挂“零”…

1、位于南部新城的绿城凤栖潮鸣，于6月20日领取1号楼销许，共64套全装修房源，户型建面约166、215、234㎡，精装交付，销许均价51398元/㎡。

网房数据显示，截至目前，该批次房源，累计认购+成交为“0”。

项目前身为边城G124地块位于南部新城板块，临近地铁5号线七桥瓮站，毛坯限价44898元/㎡，由绿城管理集团代建、操盘。

绿城凤栖潮鸣体量很小，仅打造1栋17F高层住宅，为绿城TOP系“凤起”系列，打造高端改善科技大平层，引入六恒系统。

2、位于仙林湖板块的泷悦雅颂，于5月30日领取3号楼销许，共102套房源，户型建面约89、113㎡，全装修销许均价35785元/㎡南京楼房户型，另有2000元/㎡升级装修包可选。

网房数据显示，截至目前，该批次房源，累计认购+成交为“0”。

泷悦雅颂规划5栋16-26F住宅。其中2号楼为16F有些楼盘似乎撑不住了去化直接挂“零”，两梯两户南京楼房户型，均为建面约118㎡的三房户型；5号楼为26F，两梯四户，中间户为89㎡、边户为113㎡。

3、位于江北白马路板块的北京城建西华龙樾，于3月6日领取16、17、18、23、24号楼销许，现房销售，共138套，户型建面有洋房88、120㎡，上叠126㎡、中叠146㎡、下叠250㎡，毛坯销许均价约31362元/㎡。

网房数据显示，截至目前，该批次房源，累计认购+成交为“0”。

北京城建西华龙樾位于江北象山路上，浦口市民中心北侧，周边有恒大溪山公馆、银城颐居悦见山等楼盘。项目打造的是造洋房、叠墅，为低密度产品。

4、位于江宁正方新城的山语春风，于5月23日领取13、15、17号楼销许，共320套房源，户型建面约89、110、129㎡，精装修交付，均价约22415元/㎡，另有1800元/㎡升级装修包可选。

网房数据显示，截至目前，该批次房源，累计认购+成交为“0”。

山语春风位于正方新城，靠近江苏软件园，项目拟建18栋24-27层高层住宅。

5、位于溧水的爱涛天禧明庭，于5月11日领到全盘最后一栋住宅9号楼销许，共125套全装修房源，户型建面约89、94、118、136㎡，销许均价约11784元/㎡。

网房数据显示，截至目前，该批次房源南京楼房户型，累计认购+成交为“0”。

爱涛天禧明庭位于溧水区高平大街以南、珍珠南路以西。项目由10栋9-11层小高层、4栋27层高层和1栋约3000平米集中商业组成。

统计数据显示，今年上半年，南京共计开盘204次，推出2.33万套商品住宅，开盘平均去化率21%。

冷热不均现象愈加明显，其中，共10次开盘当日即售罄，河西项目占比50%。

接下来，南京将有多盘登场，这其中，地段好、开发商实力强、产品具有竞争力的项目有些楼盘似乎撑不住了去化直接挂“零”，会继续被追捧，而那些本来就缺乏优势的楼盘呢？恐怕还是压力很大。

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