什么户型才是好户型？挑房选房的五大秘籍

什么户型才是好户型？挑房选房的五大秘籍

如何挑选好户型？五招将您发现房屋缺陷

2015/12/06 12:00:00来源：房天下 浏览量（5797）

[摘要]看房选房时购房者都希望能挑到一个没有缺陷的房子。那么我们在挑选房屋时应该注意哪些问题呢？什么户型才是好户型呢？下面小编就来为大家具体介绍一下挑房选房的五大秘籍楼房户型图好坏，一起来看看吧！

买房大家为看重的应该就是户型了，现如今的高楼都酷似纸片什么户型才是好户型？挑房选房的五大秘籍，这样的建筑设计适合居住吗？纸片楼的户型设计必然是不合理的。那么舒适的户型应该是什么样的呢？过道、客厅、卧室、朝向、进深这些因素又是怎样影响着我们的居住质量的呢？当然，我们在选购房屋时，户型存在明显缺陷的大家都能看出来，但是有些住宅的缺陷十分隐蔽，入住后才发现各种问题，面对这种情况该怎么解决呢？下面小编教大家5个窍门，帮助大家一眼识破房屋的缺陷，一起来看看吧！

1、过道不易过长

过道越长越多，室内面积浪费就越多，户型的利用率低。

2、客厅并非越大越好

一些人追求大客厅，实际上一个舒适的客厅面积只需要20平方米以上，好比例搭配得当。以90平方米户型为例，客厅面宽在3.6米以上；以120平方米户型为例，客厅面宽需3.8米。

3、主卧的面宽至少需要3.3米

一间房屋东西墙面之间的距离叫面宽，一般是横向。小户型的主卧大致需要13-15平米，面宽3.3米以上才算舒适，如果不达标的话会比较狭小。

4、房屋朝向好为东南

都说坐北朝南的房子好，但实际生活中房子朝向不可能真正的坐北朝南，尤其是高层建筑和那些围湖而建的房子。房屋朝向的好坏依次为东南、西南、东北、西北。

东南，这是理想的朝向，因为东南向的从日出开始就会照到太阳一直到日落，西南朝向，比东南略差，但是也不错，午后太阳往西边照的时候，可以接受直射。但是东北和西北朝向的基本无直射，有也是夕晒楼房户型图好坏，所以买房子的时候注意朝向问题。

5、开间和进深的比例好为1：1

开间是指房间的宽度，一般在3至3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。如果进深过深，开间狭窄什么户型才是好户型？挑房选房的五大秘籍，则不利于采光、通风。一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标。

一般来讲楼房户型图好坏，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。开间和进深的比例在1：1是好的。

以上就是看房选房的五条秘笈，看了上述内容相信大家都能一眼看出房屋户型设计的好坏，轻而易举便可发现房屋的缺陷，从而挑选到一套更方面都不错的二手房。