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楼市历来不缺奇葩户型

大家从小坊这里

就围观过一波网红奇葩户型

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这不

最近又有小区因户型奇葩

在网络社交平台走红

这个小区在杭州

名为钱塘大观

其大户型格局神似动画

《精灵宝可梦》中“杰尼龟”的形象

让网友大开眼界

前几天，记者前往钱塘大观

对“杰尼龟”户型一探究竟

一线沿江奇葩户型

“杰尼龟”格局有特点

钱塘大观位于滨江区浦沿板块沿江拐弯处，一线沿江，江对岸就是西湖景区，直面六和塔，视野十分开阔。

钱塘大观直面六和塔

据中介介绍，钱塘大观建于2016年，共5栋，除了10幢分布在园区内部，并且全部是89㎡户型；6-9幢均沿江排布，每幢2个单元，都是大户型，面积基本在225-230㎡。

6-9幢杭州复式楼房小户型，就是我们要介绍的主角，楼栋的外立面也比较特别，外形曲线、弧线形多，以大面积落地玻璃为主，少量的石材线条作为点缀，建筑神似两个圆柱体组合而成。

“杰尼龟”户型，就分布在6-9幢的建筑里。

钱塘大观建筑外观

从外立面看，你可能无法想象它的户型格局，下面我们直接放图，你就会一目了然。

钱塘大观大户型有2种格局，虽然都是“杰尼龟”的形状，但“姿势”不一样杭州复式楼房小户型，中介把两种户型称为01和02户型，其中，01户型更像站立的“杰尼龟”，而02户型则像爬行的“杰尼龟”。

1，“站立龟”户型

01“站立龟”户型分布在东边套以及东侧夹边套，在视野上，江景还差点意思，房子内部只有部分房间有江景。

01户型，入户区是站立的后肢“腿部”形态；“尾巴”是厨房；“身体”部分是餐客厅、书房；“龟背”是次卧次卫；“前肢”则是次卧和主卫。

而户型中最圆的部分，是“杰尼龟”的“头”，也是房间主卧功能区，外立面看过去圆柱体的部分就是这里。

01户型实景

2，“爬行龟”户型

02“爬行龟”户型分布在西边套以及西侧夹边套，视野和01户型相比好出不少，尤其是西边套沿江房源，视野开阔，主卧、次卧、餐客厅、门厅等主要功能区都能看到江景。

和01户型不同的地方在于，02户型的入户门厅是“乌龟尾巴”；主卫和厨房成了“前肢”和“后肢”；“龟背”是两个次卧加次卫；“头部”依然是主卧区。

02户型实景

02户型看起来比01户型更为饱满，中介告诉记者，同样的面积，02户型由于江景视野更好，也更受欢迎，但价格也高。

户型奇葩却颇受欢迎

买家80、90后居多

一般来说，购房者更喜欢户型方正、空间利用率更高的房子，对于“杰尼龟”这类异形户型，曲线弯角多、空间利用率不高，往往在市场上受众较少。

钱塘大观户型虽然比较“奇葩”杭州复式楼房小户型，但“杰尼龟”房子没有想象中的难卖。中介告诉记者，小区今年成交了三套224㎡“乌龟”户型，成交价都在930万。

中介解释：“滨江到奥体区间有江景的小区，性价比较高的就是钱塘大观，一线沿江、200多方、总价千万左右，钱塘大观是为数不多的选择。”

钱塘大观江景视野

中介透露，钱塘大观的买家以80后、90后居多，相对于中规中矩的主流户型，年轻人反而对设计感强的户型有所期待。

对于这样的变化，95后室内设计师小吴也有很强的感受，在他的客户中，八成以上都是80、90后，这类群体往往有更开放的思维，审美也不同于过去，比起空间利用率，他们往往更喜欢有特色、有个性的房子。

在网络平台，奇葩户型总能引发众多关注，也拿准了年轻人的猎奇心理。就拿钱塘大观来说，就有业主在小红上发布奇特的“乌龟”户型引发大量关注，吸引不少网友围观博主家的室内装修风格。

不过点击链接，看看这个奇特的网红房子！，资深中介老何认为，奇葩户型毕竟不是市场主流，受众小点击链接，看看这个奇特的网红房子！，围观者热闹，但真正自己住未必会作为首选。