杨浦内环内/5条轨交环绕小胖看房独家看房

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TIPS

杨浦/内环内/5条轨交环绕

据小胖看房粉丝团爆料，位于杨浦内环的大红盘：保利天汇二期，收官房源等待加推中。

二期将推出308套建面约100-138平米房源。附项目二期全套户型图：

附小胖看房独家看房视频：

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保利天汇一期，共推出295套房源，共计1081组有效认筹。这是一个妥妥的大红盘，二期的加推值得关注。

但为何保利天汇如此热销呢？

第一：2020年杨浦内环内供应只有：保利天汇

在保利天汇入市之前，有钱也买不到新房的杨浦内环，是多少杨浦人的遗憾。

而接下来，楼板价约8.58万/㎡金隅蓄势待发、拥有超高溢价率能力的仁恒也或将于明年年底入市。

这些又是多少杨浦人焦虑的来源。

换句话说，错过了此时的保利天汇，未来的杨浦内环，更是一座高塔：

同时，您知道2020年内环内的成交均价是多少吗？

约元/平米！整个上海内环内的成交均价，逼近12万。

并且，除了前4个因为春节和疫情影响的月份外100平户型图楼房，从5月楼市进入正轨开始，几乎所有月份的成交均价都逼近12万甚至超过12万。

甚至部分区域的房价高达14万+，就连新静安的房价都接近13万/平了，这样的内环楼市，没有犹豫的理由。

第三：保利天汇为上海千万级的豪宅市场，带来了新的人居体验！

有几个生活中不常见，但是却实实在在会出现的问题，我想问问大家，都是如何解决的？

问题一、这几天的浦东又不平静了，大家慌张吗？

问题二、回家电梯里看到那些在电梯里咳嗽、打喷嚏的人，无奈吗？

问题三、家里灯坏了、下水道堵住了、楼道杂物堆满了，楼栋门口落叶都腐烂了，楼上楼下隔壁邻居有不文明行为了，这时候如果物业不给力，烦躁吗？

问题四、双手拿一堆巨重无比的杂物到电梯门口，需要放下杂物才能呼梯，再搬起杂物进电梯，再放下杂物选层，再搬起杂物离开电梯，再放下杂物拿钥匙开门，再搬起杂物进家门的痛苦经历，您感受过吗？

怎么解决呢？

其中的很多事情没办法解决，只能默默忍受，因为这些都是小概率发生的事情，所以忍一忍也无伤大雅。

但，这却成为保利的探究线索。

保利真的是一家很较真的开发商，为了让业主有更好的居住体验，保利斥巨资在保利天汇身上打造了这个：WELL集和社区。

为的就是杨浦内环内/5条轨交环绕小胖看房独家看房，解决这些细枝末节的、小概率会发生的影响生活舒适度的事情。

怎么理解这个社区，我们用几个小点来解析一下：

Well Space健康高效空间

其中健康微气候和高效洁净家政是重点中的重点：

健康微气候是指：针对公共区域人员流动频繁的情况，打造洁净公区；

在这个维度保利做了以下几点措施：

电梯水离子抗菌，搭载原装进口（纳诺怡）发生装置，抑制细菌、霉菌、过敏物质以及除臭的效果。

具体效果，如下图：

即使是特殊时期，也能保证业主在社区内，有足够的安全保障。

E0级别环保建材：此类建材甲醛释放量≤0.5mg/L，相比市面上堪堪到标准的E1级别建材，保利天汇的无疑是更贵也更好的。

抗菌地漏：有效阻隔下水道臭味细菌溢出，防止气溶胶传播

净水升级-前置过滤+超滤：针对饮用水源，提升水源过滤，增加超滤净水设施，保障水源安全

高效洁净家政是指：在收纳、洁净等维度，打造更高效的居住环境；

在这个维度保利做了以下几点措施：

预留了厨余垃圾处理机点位，每天50%的生活垃圾，都将由户内厨余垃圾处理器解决，实现智能垃圾分类。

小细节方面，还有卫生间清洁喷枪、智能马桶盖、洗碗机（代替消毒碗柜）等

Well 健康便捷服务：36°8物业健康升级服务；

保利物业业务遍及全国100多个大中城市，品牌价值90亿。

服务于上海证券大厦、广州白云机场等，在2019年9月，保利物业进驻国务院，正式服务中华人民共和国司法部。

另外，每年都会开展的优居焕新计划，让老业主不花一分钱就可以享受设备设施的更新。

2018年，保利物业花费500万对上海16个小区进行了55项大整改，不断为业主改善居住环境。

Well Smart 健康安全科技

智能通行：通过人脸智控、智能呼梯等技术，保证业主从小区、到组团、到楼栋、到呼梯都全程安全通行，提升归家畅行体验。

整个社区，双入户精装大堂，业主从泊车开始就能享受入户的尊贵；朋友来访100平户型图楼房，这层礼遇，又是面子上的升华。

同时，保利天汇的社区容积率仅有2.5。

再看精装配置：

厨房：博世的燃气灶、油烟机、洗碗机、冰箱；滨特尔或恩美特或同档次品牌的净水器；威乃达橱柜（3000万级的融创滨江壹号院同品牌）；

客餐厅：天然大理石的地面、定制交付的玄关柜、电视背景墙、沙发背景墙等等；

光是这些配置，就是只能在陆家嘴滨江3000万的大宅中才能看到的配置。

主卫：唯宝的智能一体式马桶和台盆；高仪的面盆龙头、淋浴龙头、淋浴花洒等大五金；电热毛巾架、定制卫浴柜；

次卫：TOTO分体马桶+智能马桶盖；

大金的中央空调；威能的地暖锅炉；铂浪高水槽及水槽龙头；

再来看看项目周边的配套：

交通：保利天汇“五轨环绕”：4、8、10、12、18号线（在建中）。

离轨交8号线鞍山新村站直线距离约500米，到4号线/12号线大连路地铁站约1公里。

4站就能在虹口足球场内感受申花大战上港的激情碰撞。

5站就能在五角场内体验上海顶级商圈内的繁华。

7站就能在陆家嘴与金融巨鳄倾情拥抱。还能在人民广场，感受这个时代的潮流气息。

商业：周边约500米范围内商场林立，如海上海•弘基休闲广场/宝地广场/旭辉mall等。

约一公里范围内拥有瑞虹天地区域级商圈杨浦内环内/5条轨交环绕小胖看房独家看房，超大商业体量涵盖了购物、餐饮、文化、娱乐、艺术、商务、休闲等各类功能。

总结

杨浦内环+北外滩，这个地段价值没的说，不管是未来还是现在都很有保障；

保利天字系首个WELL集和社区，这个社区会为您带来完全不一样的居住体验和健康保障，；

还有强力的户型品质+十分能打的装修标准。

在您通过二维码报名之前，请确保您已阅读并同意及。在报名之后，我们将视为您已知晓。

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项目

保利天汇

产品

主推建面约100平-162㎡3-4房

地址

杨浦区辽源西路169弄

交通贴士

地铁8号线鞍山新村站、地铁12号线大连路站

销售动态

二期等待入市中

层高

层高3米

容积率

容积率2.5

物业公司/物业费

保利物业/8.5元/平米/月

交房日期

2023年

推荐理由

北外滩旁、保利开发、品质装修

开发商

上海建庆置业有限公司

文章类型

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