恭迎品鉴莲湖山庄，匠心钜制（东莞广深走廊）

恭迎品鉴莲湖山庄，匠心钜制（东莞广深走廊）

售楼中心——欢迎来电咨询〢——匠心钜制恭迎品鉴！

莲湖山庄在售产品:建面约230-260㎡双拼联排 建面约320-460㎡大独栋

莲湖山庄项目简介

最宜居最舒适的顶级富豪住区

莲湖山庄，处于广深两大一线城市的中间，位于粤港澳大湾区几何中心区—长安湖上别墅风水，建于东莞八景之一莲花山麓，私享莲花山“山、湖、森”无法复制的原生态景观资源，总占地超过 30万平米，容积率仅 0.67，为滨海湾首席别墅大社区。

项目卖点

既拥有山湖自然资源和莲花山风水宝地资源

又占据绝佳城市区位的800亩大盘

粤港澳大湾区黄金中轴经济走廊

粤港澳大湾区是国家战略恭迎品鉴莲湖山庄，匠心钜制（东莞广深走廊），建设“广州－深圳－香港－澳门”科技创新走廊，以深圳、东莞为核心在珠江东岸打造具有全球影响力和竞争力的电子信息等世界级先进制造业产业集群。东莞地处广深走廊，莲湖山庄紧靠滨海湾新区、松山湖高新区，依托深圳宝安，前景无可限量；

滨海湾新区和松山湖高新区几何中心，绝佳地段

滨海湾新区，以科技创新、总部经济、现代服务为主导，全面打造东莞产业之芯，作为粤港澳大湾区六大经济区之一，广深科技走廊腹地；松山湖高新区以打造科技产业创新中心为目标，建立了以高端电子信息、生物医药、机器人、新能源、现代服务业为主体的“4+1”产业体系，区位发展优势和竞争力逐渐突出。莲湖山庄地处两个东莞“经济特区”的中心，区位优势不言而喻，潜力无限；

东莞地铁 3 号线地铁站点物业，升值潜力无限

东莞地铁最新规划显示，莲湖山庄距离东莞地铁 3 号线松山湖企业总部站约 1 公里（沿 107 国道经过），两站即可直达长安汽车站，无缝接驳深圳地铁 11 号线，全面对接深圳地铁，升值潜力巨大；

上佳风水格局，自然禀赋独步天下

莲花山脉，山中有山，八山相环，万亩水域恭迎品鉴莲湖山庄，匠心钜制（东莞广深走廊），八水相抱，形成上佳的风格格局，龙脉绵长有力，孕育守护着长安、虎门的不断发展，使其长期保持着东莞经济的龙头地位；

八山相环——莲花山、马鞍山、猪公山、大山头、长连山、打鼓仔、鸡公仔、鸡啼山八山相环，共约 93.6 万㎡森林植被覆盖

八水相抱——莲花、鸡公仔、大坑湖、大坑洞、大王岭、长湖、大水沥、花盏等八大湖泊相抱

三湖——莲花湖、莲月湖、瑞莲湖，湖水由莲花山直接汇入，水质达直接饮用标准，近 10 万㎡水域湿地

最宜居最舒适的顶级富豪住区

莲花山最高海拔达 519.8 米，已打造成 760 万㎡莲花山郊野公园，森林覆盖率高达 85%，有 346 种维管木植物， 301 种珍稀植物，负氧离子浓度达 30000 个/㎡，相当于水濂山的 2 倍，黄旗山的 8 倍，全年平均温度 21.7℃，平均湿度 55%，比东莞市平均低 5℃，为最宜居的温度和湿度。

绝版千亩别墅群

莲湖山庄是莲花山脉之下唯一在售别墅住区，容积率仅有 0.67，打造 10 万平米湖景风光湖上别墅风水，2000米环湖岸线，保留原生态湿地资源，顶级园林设计，绝对是别墅产品中的顶级配置；

超高赠送坡地别墅

绝版独栋别墅，双首层入户，7.5m 超高挑空豪华大厅，双层大花园；山居联排接近 100%赠送率，两层地下室、前后花园、露台全赠送；

揽山瞰湖青云墅

滨海湾稀缺户型，7 层高的青云墅，真正做到揽山瞰湖，200-230 ㎡做四房，打造三个阔绰阳台、双套房设计，超过 85%以上的使用率，首推仅此 40 套，真正的稀缺资源、卖一套少一套，错不过不再有。

项目交通

滨海湾新区和松山湖高新区几何中心

绝佳地段

1、深圳宝安机场：港珠澳高速—莞长路（107 国道），约 40 公里

2、深圳福田高铁站：港珠澳高速—莞长路（107 国道），约 56 公里

3、东莞市区：八一路—莞长路（107 国道），约 27 公里

4、广州：广州南站—广州东新高速—广澳高速—佛莞高速—莞长路，约 90 公里

周边规划

宜政宜商宜居，上风上水

☆ 【交通】旁边有203、86、91号公交车经过。

☆ 【公交】颜屋站(大岭山)。

☆ 【学校】幼儿园博学幼儿园，新太阳幼儿园；中小学北大学园，长安中学，新风中学

☆ 【商场】万科长安中心、长安万达购物广场、万润商场、天和百货、嘉佳超市

☆ 【医院】大岭山医院、长安医院

☆ 【银行】中国银行、东莞农村商业银行、中国建设银行、中国工商银行

☆ 【邮政】颜屋邮局

☆ 【其他】欧洲风情商业街，颜屋菜市场

☆ 【小区内部配套】超市幼儿园会所健身房：国际星级幼儿园，两个主题会所，临湖无边界泳池，3公里景观大道，2公里长休闲湖岸栈道湖上别墅风水，私家水上高尔夫，岛屿茶社，湖上飞虹观景桥廊，健身房、功能性SAP馆，5公里健身绿道，规划中的五星级酒店。

在售产品

超高赠送坡地别墅

揽山瞰湖青云墅

项目总占地超过 30万平米，总建筑面积约35万㎡，容积率仅 0.67 。当前在售建面约 320-460 ㎡ 独栋别墅，约 240-250 ㎡ 双拼别墅，约 230 ㎡-255 ㎡ 联排别墅，约 200-215 ㎡ 青云墅（大平层）。

A户型鉴赏

C2户型鉴赏

C3户型鉴赏

青云墅（大平层）户型鉴赏

莲湖山庄别墅 售楼处电话

℡TEL：【售楼中心】